30억원짜리 자산 있어야 ‘부동산 상위 1% 부자’… 똘똘한 한 채 열풍이 부른 양극화

서울 송파구 롯데월드타워에서 바라본 강남 아파트 단지 모습. /뉴스1

‘부동산 상위 1% 부자’ 기준이 30억원으로 나타났다. 이 기준은 5년 새 5억원 넘게 상승했다. ‘똘똘한 한 채’ 열풍이 불며, 서울 강남권을 중심으로 집값이 크게 뛴 것이 영향을 미친 것으로 파악된다.

23일 통계청 가계금융복지조사 마이크로데이터 분석에 따르면, 지난해 부동산 자산 상위 1% 기준선은 30억원이었다. 이는 표본 가구를 실물자산 순으로 나열한 뒤, 각 가구의 가중치를 고려해 상위 1% 가구의 부동산 자산을 산출했을 때 나온 결과다.

같은 기준으로 2019년 부동산 상위 1% 기준선을 분석한 결과, 기준선은 24억6000만원이었다. 5년 만에 부동산 상위 1% 기준선이 5억4000만원이나 올라간 셈이다.

상위 5% 기준선도 2019년 11억2000만원에서 2024년 14억1000만원으로 올랐고, 상위 10% 기준선도 7억5000만원에서 9억5000만원으로 상승했다. 5% 기준선은 2억9000만원, 10% 기준선은 2억원 상승한 셈이다.

이에 반해 중위 가구 기준선은 오름폭이 크지 않았다. 전체의 가운데인 중위 가구 부동산 자산 기준선은 2019년 1억6000만원에서 2021년 1억8000만원으로 2000만원 상승하는 데 그쳤다. 양극화 현상이 영향을 미친 것으로 풀이된다.

한편, 지난해 전국 자산 평균 금액은 5억4022만원으로 집계됐다. 자산 평균 가격이 이보다 높은 지역은 서울과 세종, 경기도로 나타났다. 지난해 기준 세종시의 평균 가격은 7억6663만원으로 1위였다. 서울 평균 가격은 7억6173만원, 경기는 6억5945만원이었다.

반면, 자산 평균 금액이 가장 낮은 시도는 충남으로, 3억5915만원이었다. 전남은 3억6586만원으로 뒤를 이었다.

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