대구 부동산 신저가 거래 잇따라…최대 1억 1천6백만원 하락

대구 부동산 시장에서 최근 신저가 거래가 잇따르고 있다. 2025년 12월과 1월 초까지 대구 전역에서 여러 아파트 단지의 거래 가격이 하락했다.

2025년 12월 30일 북구 서변동 화성리버파크1단지 125㎡가 2억 7천만 원에 거래되며 2년 기준 신저가를 기록했다. 이는 직전 최저가인 2억 9천만 원보다 2천만 원 하락한 가격이다. 같은 날, 달서구 상인동의 상인e-편한세상2단지 101㎡도 5억 원에 거래되며 직전 최저가인 5억 3천만 원보다 3천만 원 하락했다.

12월 26일에는 북구 연경동 연경동화아이위시 115㎡가 3억 2천만 원에 거래되며 직전 최저가인 3억 9천만 원보다 7천만 원 하락했다. 이 외에도 북구 산격동의 산격거평 84㎡가 1억 5천만 원에 거래되며 직전 최저가인 1억 6천9백만 원보다 1천9백만 원 하락했다.

달성군 다사읍의 세천삼정그린코아더베스트아파트2단지 79㎡는 11월 30일 2억 3천만 원에 거래되며 직전 최저가인 2억 4천5백만 원보다 1천5백만 원 하락했다. 수성구 수성동4가의 우방사랑마을 34㎡는 12월 10일 1억 3천7백만 원에 거래되며 직전 최저가인 1억 4천7백만 원보다 1천만 원 하락했다.

1월 2일 서구 내당동 두류역자이 아파트 84㎡가 6억 3천6백만 원에 거래되며 2025년 12월 평균 가격인 7억 5천2백만 원보다 약 1억 1천6백만 원 하락했다. 북구 태전동의 한신중앙 47㎡는 12월 15일 7천만 원에 거래되며 11월 평균 가격인 8천2백만 원보다 1천2백만 원 하락했다.

이처럼 대구 부동산 시장에서 최근 몇 달간 여러 아파트 단지에서 신저가 거래가 발생하며 가격 하락세가 두드러지고 있다. 이러한 현상은 대구 지역 부동산 시장의 전반적인 가격 조정 국면을 반영하는 것으로 보인다.

※ 본 기사는 국토교통부 아파트거래자료, KOSIS 주택매매시장 소비심리지수, 한국부동산원 주간아파트동향 정보를 토대로 작성됐습니다.

이규현 기자 leekh1220@idaegu.com