한강 조망권 단지 ‘귀한 몸’… 마스턴운용, ‘앙사나 레지던스 여의도 서울’ 공급

반포 아크로리버파크, 한강 조망 가구 거래가 13.4% 높아
한강 조망 가능한 ‘앙사나 레지던스 여의도 서울’
전용 40~103㎡, 348실 공급

서울 한강 조망권 아파트가 수요자들로부터 꾸준한 관심을 받고 있다. 같은 아파트 안에서도 한강 조망 가능 여부에 따라 가격 차이가 발생하고 있다.

앙사나 레지던스 여의도 서울 예상 조감도. /마스턴투자운용 제공

7일 한국부동산분석학회가 발표한 ‘한강 조망권이 아파트 가격에 미치는 영향 분석’에 따르면 서울 서초구 반포동의 ‘아크로리버파크’ 개별 가구를 대상으로 한강 조망 여부를 분류해 분석한 결과 전면 조망이 가능한 가구는 불가능한 가구보다 13.4% 높은 가격에 거래된 것으로 나타났다.

부동산업계에서는 한강 조망 여부에 따른 가격 프리미엄은 희소성에서 시작된 것이라고 분석한다. 부동산 수요가 탄탄한 서울에서도 한강이 지나는 지역은 제한적이기 때문이다.

마스턴투자운용은 마스턴제51호여의도피에프브이(PFV)를 통해 서울 여의도에 한강 조망이 가능한 ‘앙사나 레지던스 여의도 서울’을 공급한다. 앙사나 레지던스 여의도 서울은 지하 6층~지상 57층 규모에 레지던스, 업무시설, 근린생활시설 등으로 구성했다. 전용면적 40~103㎡, 총 348실로 지어진다. 시공사는 현대엔지니어링이다.

이 레지던스는 최고 249.9m 높이로 서울에서 여섯 번째로 높은 건축물로 탄생할 전망이다. 호실마다 여의도 공원, 한강, 도심 전경 등 다양한 조망이 가능하다. 특히 영구적으로 여의도 공원 조망을 할 수 있다. 초고층으로 설계한 만큼 고층은 파노라마처럼 한강과 여의도 공원, 도심 전경을 한눈에 내려다볼 수 있다.

초고층 루프탑에는 약 22m 길이의 스카이 인피니티 풀이 자리 잡고 있다. 여의도 공원에서부터 한강까지 파노라마로 펼쳐지는 경관을 즐기며 수영을 할 수 있다.

전문적인 컨시어지 서비스도 선보일 예정이다. 유선과 플랫폼을 통해 맞춤형으로 서비스를 제공하는 VVIP 비서 서비스와 전문 프리미엄 토탈 홈케어 서비스인 홈 버틀러 서비스, 투숙객을 위한 조식 서비스를 제공할 예정이다. 발레 파킹, 케이터링, 리무진 서비스, 프리미엄 렌탈 등 호텔식 서비스와 지하 1층 운동시설에서는 스파, 골프 연습장 등을 이용할 수 있는 커뮤니티 서비스도 제공할 방침이다.

방문 세차, 세탁, 프리미엄 물품 보관, 마켓 공동 구매 등 리빙 서비스와 회원등록, 서비스 신청, 결제까지 전용 앱을 통해 통합 관리할 수 있는 투숙객 전용 플랫폼 서비스도 선보일 예정이다. 3층 프라이빗 대여 금고에서 개인 귀중품을 관리할 수 있으며 지하 2층에서는 투숙객의 불편이나 문의 사항을 해결하는 컨시어지 데스크도 마련한다.

입주 지정일 이후 1년간 일부 주요 컨시어지 서비스를 무료로 제공해 투숙객들의 편의를 극대화할 전망이며 호실별로 가구 및 가전(일부 품목)을 계약자들에게 무상 제공할 예정이다.

앙사나 레지던스 여의도 서울 갤러리는 서울시 강남구 신사동에 위치하며 사전 예약제로 운영한다

- Copyright ⓒ 조선비즈 & Chosun.com -