LH·GS건설 검단 입주예정자 보상안 제시

주거지원비 1억4500만원 무이자 지원
지체보상금 9100만원 잔금서 공제
중도금 대출도 대위변제 하기로
광주 화정 때보다 보상 늘어

GS건설의 검단신도시 아파트 건설현장. 지난 4월 사고가 발생한 구역이 가려져 있다. 2023.7.6 <연합뉴스>

한국토지주택공사(LH)와 GS건설이 공사현장 지하주차장 붕괴로 입주가 지연된 AA13블록 입주예정자들에게 약 1억4500만원의 현금 지원과 9100만원의 지체보상을 제시했다고 21일 밝혔다.

21일 LH와 GS건설에 따르면 지난 20일 LH·GS건설과 입주예정자들이 만나 보상안을 논의했다. 우선 LH는 기존 입주 예정자들이 납부한 분양대금에 연 8.5%를 고정이율로 산정해 5년간 약 9100만원(전용 84㎡ 기준)을 잔금에서 공제하기로 했다. 입주예정자들이 잔금에서 해당 금액을 제하고 납부하면 된다는 의미다. LH는 입주예정자들이 원하는 경우 9100만원 중 5000만원을 주거지원비로 활용할 수 있도록 선지급하기로 했다. 이와 함께 이사비 500만원도 지급한다.

GS건설은 입주예정자들에 대한 주거지원비를 당초 제시한 6000만원(전용 84㎡ 기준)에서 준 9000만원으로 상향했다. 또 입주예정자들의 중도금대출을 대위변제하는 방안을 제시했다.

이에 따라 입주예정자들은 내년 초까지 주거지원비로 총 1억4000만원을 입주 시까지 무이자로 지원받는다. 또 중도금 대위변제를 통해 대출한도 제한 문제와 대출이자 부담이 해소될 전망이다. 또 아파트 브랜드도 입주예정자 요구에 따라 기존 LH브랜드인 안단테에서 프리미엄 브랜드인 ‘자이’로 변경할 예정이다.

지난 광주 화정 사고와 비교할 때 지체보상금 선지급과 이사비 지원, 프리미엄 브랜드 변경 등이 보상으로 추가 제시됐다.

한편 입주예정자대표회의는 이 같은 방안을 입주 예정자들과 논의할 예정이다. 오는 24일 LH와 GS건설, 입대위가 만나 최종안 합의 여부를 결정한다.