롯데백화점 분당점 내년 3월 영업 종료…“선택과 집중”

효율 낮은 지점 정리
수익성 위주로 재편
판교 현대百 독주 체제 강화될 듯

내년 3월 영업 종료 예정인 롯데백화점 분당점. <자료 = 롯데백화점>

롯데백화점이 경기권의 상징적 지점 중 하나인 분당점의 영업 종료를 확정했다. 효율이 낮은 중소형 점포는 과감히 정리하고 잠실·본점 등 거점 점포에 역량을 쏟아붓는 ‘선택과 집중’ 전략의 일환이다. 업계에선 인근 AK플라자 분당점의 입지 약화와 맞물려 판교 현대백화점이 분당권 쇼핑 수요를 완전히 흡수하는 ‘판교 독주 시대’가 가속화될 것이란 분석이 나온다.

19일 롯데백화점은 최근 분당점 임대인과 영업 종료에 전격 합의했다고 밝혔다. 영업 종료 시점은 내년 3월 말이다. 롯데백화점 측은 임대인이 해당 건물을 자산가치 제고를 위해 오피스와 리테일이 결합된 복합시설로 리모델링하기로 결정하면서, 양측이 충분한 사전 협의 끝에 내린 결론이라고 설명했다.

롯데백화점은 점포 근무 직원은 희망에 따라 인근 점포로 재배치하고, 용역 직원들 역시 지자체와 협업해 재취업을 돕는 등 이해관계자 충격을 최소화한다는 방침이다.

이번 결정은 롯데백화점이 추진 중인 체질 개선의 연장선에 있다. 롯데는 현재 본점, 잠실점, 인천점, 노원점 등 이른바 ‘돈 되는’ 핵심 점포에 리뉴얼 예산을 집중 투입하고 있다. 특히 잠실점과 본점은 압도적 규모의 ‘롯데타운’으로 조성해 랜드마크화하겠다는 전략이다.

반면 상권 경쟁력이 떨어진 중소형 지점은 과감히 정리하고 있다. 작년에 마산점 문을 닫았고, 올해는 수도권에서 분당점 영업을 마친 것이다.

국내에선 수익성 위주로 재편하되, 베트남 하노이 ‘롯데몰 웨스트레이크’처럼 잠재력이 큰 해외 시장으로 눈을 돌리는 ‘투 트랙’ 전략을 명확히 한 셈이다.

유통업계에서는 분당에서 롯데백화점이 철수하고 AK플라자 분당점의 객단가 하락세까지 겹치면서, 분당의 명품과 고소비층 수요는 사실상 ‘현대 판교점’으로 결집할 가능성이 크다는 분석이 나온다.

한 유통업계 관계자는 “분당 거주자들이 이미 판교 현대나 광교 등 대형 복합 쇼핑몰로 발길을 돌린 상황이라, 이번 폐점이 판교 현대의 독주 체제를 공고히 하는 계기가 될 것”이라고 내다봤다.