HDC현대산업개발, ‘음성 아이파크’ 발코니 확장·시스템 에어컨 4대까지 무상 제공

음성 아이파크 투시도 [사진 = HDC현대산업개발]

최근 부동산 침체로 증가했던 미분양도 감소하고 있는 가운데, 분양시장에서 건설사들이 수요자들을 잡기 위해 다양한 혜택을 제공하고 있어 눈길을 끈다.

20일 국토교통부 미분양 자료에 따르면, 전국 미분양 가구 수는 올해 1월 7만5359가구에서 9월 5만9806가구로 약 21% 감소했다.

이같은 흐름에 발맞춰 건설사들도 직간접적인 금융 혜택, 다양한 무상 옵션 제공 등 적극적인 마케팅을 펼치고 있다. 일례로 HDC현대산업개발은 음성군 맹동면 본성리 일원에 공급하는 ‘음성 아이파크’ 계약자에게 발코니 확장 시공과 시스템 에어컨 가구당 4대를 무상 제공한다.

또 1차 계약금 500만원 정액제와 중도금 무이자 등 금융 혜택도 실시한다.

앞서 진행한 본 사업장의 민간임대 아파트 입주자 모집 청약에서는 총 1530명이 신청하면서 평균 9.05대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다.

민간임대 아파트는 최장 10년을 이사 걱정 없이 안심하고 거주할 수 있다. 취득세, 종부세, 재산세 등 세금납부 의무와 전매 제한도 없다. 10년의 임대 기간을 채운 입주자는 분양 우선권이 주어진다.

이번 공급 물량은 지하 2층~지상 29층, 8개동 전용 84·113·177㎡ 총 773가구 중 전용 84㎡ 169가구 규모다.

사업장은 인구 3만명을 돌파하며, 지속적으로 성장하고 있는 충북혁신도시 옆에 위치한다. 충북혁신도시에는 현재 정보통신·과학기술, 교육·인재개발, 공공서비스 등 11개의 이전공공기관이 입주해 있다. 병원·마트·은행·영화관 등 각종 편의시설이 갖춰져 있다.

최근에는 2차 전지 산업 관련 개발 호재가 기대감을 키우고 있다. 2차 전지 전극 전문 생산 기업인 JR에너지솔루션은 약 3000억원 규모의 투자 협약을 체결했고, 본사도 청주 오창에서 음성으로 이전한다.

유한양행도 600억원을 투입해 용산산업단지 내 의약품 생산공장을 건설해 신약 개발에 나설 계획이다. 또 원료의약품 제조 기업인 연성정밀화학도 용산산업단지에 2028년까지 1500억원을 들여 공장을 신설하기로 했다.