방치돼 허름해 보였던 강남 ‘이 땅’…매물로 나오니 평당 가격이 무려

삼성동 옛 파출소 땅
최소 86억 입찰 공고
10월 4일 마감
선정릉역 인근 상업지구

강남구 삼성동 114-6번지 현장사진 [제공=서울시]

서울 강남구 ‘노른자위 땅’에서 10년 넘게 방치되던 옛 삼성2파출소 건물이 부동산 시장에 매물로 나왔다.

29일 서울시에 따르면 시는 최근 시유재산 매각 공고를 내고 과거 파출소로 쓰이던 강남구 삼성동 114-6번지 건물과 땅을 일반 경쟁입찰 방식으로 매각한다고 밝혔다. 공실 건물 133.03㎡, 토지 124㎡다. 일반상업지역에 속해 있다. 최소 입찰 예정가격은 86억1298만원이다.

접수 마감은 10월 4일이고 입찰 예정가격보다 높은 가격을 써낸 이들 가운데 최고가를 부른 이가 낙찰자가 되는 방식이다.

매물로 나온 이곳은 지하철 9호선과 수인분당선이 지나가는 선정릉역 인근이다. 강남구청역과 선정릉역 사이 상업지구로 부근에는 대단지 아파트와 학교, 오피스 빌딩, 상가가 자리 잡고 있다.

원래 파출소로 쓰였지만 지하철 9호선 공사가 한창이던 2013년 건물 곳곳에 균열이 생기면서 붕괴 우려가 나왔고 그 해 파출소가 이전했다.

9호선 시공사인 경남기업이 도산하면서 건물 균열 보상 역시 받을 수 없게 됐고 철거되지 않은 채 10년 넘게 그대로 방치되면서 흉물스럽다는 주민 민원까지 나오기도 했다.

시 관계자는 “민간에서 활용할 가치가 높다고 판단했으며 입찰 예정가격은 감정평가를 거쳐 선정했다”고 말했다.