로또보다 당첨 확률 높다?! 무순위 청약 당첨 줍줍 후기
“2023년 1월 기회가 왔으나 놓치다”
저는 수도권에 이미 주택 1채를 가지고 있는 1주택자에, 청약 점수가 13점인 저가점자 였습니다.
2021년 1월 한창 불장일 때 분양권을 매수하고 2022년 9월 등기를 칠 때까지 부동산에 관심을 끄고 있었죠. 그러던 중 2023년 1월에 ‘줍줍’이 나왔습니다.
장위자이, 둔촌주공 등 서울에서 줍줍이라니!
저는 2020년부터 청약에 관심을 갖기 시작했는데, 당시 서울 줍줍은 말도 안 되었고, 청약도 전부 가점제였습니다.
그래서 서울을 포기하고 수도권 주택을 매수했던 건데 서울에 기회가 생긴 것입니다. 그런데 기회가 왔을 때 제대로 공부를 하지 않아 청약을 해야 하는 건지, 하지 말아야 하는 건지 잘 모르겠더라고요. 세금부터 입지 분석까지 그 어느 것 하나 제대로 공부해 놓은 것이 없었습니다.
우선 청약 전문가를 만나 세금부터 입지 분석까지 청약의 기초 상식부터 공부를 해야겠다고 다짐했고 지금의 제 청약 멘토이신 열정로즈님을 만나게 되었습니다.
5년간 4,500명의 당첨자를 배출하셨고 제게도 딱 맞는 상황별 솔루션을 적극적으로 전수해 주셨습니다.
이름이 왜 열정로즈인지 알겠더군요!
열정로즈님과 대면 상담을 할 기회가 있었는데, 제가 가지고 있던 주택과 관련하여 현실적인 조언을 해주셔서 바로 실행으로 옮겼습니다. 그렇게 정규 강의를 모두 들은 뒤 멤버십을 신청했습니다.
로즈님은 매주 청약홈에 나온 공고와 줍줍 정보를 통틀어 추천 단지에 대한 입지 분석을 해주셨는데, 부동산 시야를 키우는 데 엄청난 도움이 되었습니다.
저는 1주택자, 저가점자였기에 가능성이 적었지만, 내꿈사에 1주택자임에도 당첨되신 분들이 생각보다 많았습니다. 그런 분들의 인터뷰를 보면 ‘그래! 기회가 있는 게 어디야!’ 하며 희망의 끈을 놓지 않았습니다.
저는 청약을 넣고 관심 고객으로 등록해 혹시나 빠르게 진행될 줍줍에 대비했습니다. 주말에는 현장 임장도 꼬박꼬박 다녔습니다.
📌열정로즈님의 임장 꿀팁 전수!
지역 분위기를 살피기 좋은 ‘호갱노노’로 주변 시세, 생활권 확인하기
분위지도는 아파트 가격이 높은 순서대로 색깔로 표시한 지도입니다.
왼쪽 메뉴에서 ‘분위지도’를 클릭하면 확인할 수 있는데요. 파랑, 빨강, 노랑, 회색순으로 가격이 높습니다. 전혀 모르는 지역에 임장을 가야 한다면, 분위지도를 보고 동네 분위기를 대략적으로 파악할 수 있습니다.
★그 외 확인해야 할 것들★
- 일조권은 괜찮은지 직접 눈으로 확인하기
- 현지 부동산이나 지역 주민에게 여쭈어 보기
- 해당 건설사의 다른 단지를 방문해보기
나에게도 이런 행운이..! 드디어 계약까지 성공
회사에서 일하고 있는데 문자 한 통이 왔습니다.
마포 푸르지오어반피스 잔여분에 대해 선착순 계약을 진행한다는 내용이었습니다. 바로 전화를 해보니 잔여 동・호수는 알려주지 못한다고 이야기하셨어요. 대신 남아 있는 라인과 고층도 남아 있다는 정보를 주셨죠.
당장 휴가를 내기가 불편했지만, 이건 정말 안 되겠다 싶어 팀장님께 양해를 구한 뒤 모하로 달려갔습니다.
보통 줍줍도 추첨으로 돌렸기에 선착순은 정말 기회라고 생각했습니다.
게다가 제가 원했던 아파트였고요!
입주 기간이 꽤 남아 있었고(무려 3년), 정 안 되면 1년 후 전매도 가능하기에 절대 놓치고 싶지 않았습니다. 모하에 도착하니 고층은 하나밖에 남아 있지 않아 고민할 필요가 없었습니다. 게다가 로즈님이 추천해주신 라인이었죠.
2023년 한 해 동안 로즈님 밑에서 공부하고 시장 상황을 주시하며 꼭 서울 아파트를 갖고 싶다고 생각했는데, 결국 이루게 되어 무척이나 기쁩니다. 이게 끝이 아님을 알고 있기에 앞으로도 열정로즈님을 통해 청약 공부를 꾸준히 해나갈 생각입니다.
2024년 청약 제도가 또 바뀌었다고?
“신생아 특별공급? 우리 부부도 가능한가?”
“저가점자여도 서울에 내 집 마련 가능?”
“새 아파트를 저렴하게 구할 수 있다?"
청년, 신혼부부, 무주택자, 다자녀가구 등내 집 마련의 기회를 잡아라
2024년부터 확! 달라진 청약 제도
청약 당첨, 이제 남의 이야기가 아닙니다.
뭐부터 공부해야 할지 모르겠다면
4,500명의 청약 당첨자를 배출한
대한민국 청약 1타 강사 '열정로즈'의
<아는 만큼 당첨되는 청약의 기술>을 만나 보세요.
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✓ 부록: 2024 서울 유망 청약 단지 수록
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