[경매사냥] 부산 해운대구 중동 아파트 1회 유찰 4억9520만원

부동산 경매 정보 업체 지지옥션은 이번 주 주목할 경매 물건으로 부산광역시 해운대구 인근 아파트 경매 물건들을 추천했다.

지난주(7일~11일) 전국 부동산 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 전주보다 2.51%포인트 하락한 72.73%를 기록했다. 아파트 낙찰가율은 0.53%포인트 오른 86.34%, 단독주택 낙찰가율은 6.62%포인트 뛴 76.72%였다. 다세대주택 낙찰가율은 6.07%포인트 상승한 72.93%로 나타났다.

◇부산 해운대구 중동 1234-1 해운대중동두산위브 101동 1502호

부산 해운대구 중동 1234-1 해운대중동두산위브 101동 1502호 전용면적 113㎡가 경매에 나왔다. 2008년 2월 준공된 3개 동 358가구 단지로 해당 물건은 32층 중 15층이다. 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다.

부산2호선 중동역에서 걸어서 3분 거리에 있는 아파트로 주변에는 주거시설과 업무상업시설이 있다. 해운대 시외버스터미널과 대형마트, 아울렛 등 대형 쇼핑센터가 가깝다. 단지에서 걸어서 10분 거리에 해운대 해수욕장이 있어 근처에 음식점과 상점 등이 있다. 주변에서는 해운대엘시티더샵, 해운대센트럴푸르지오 등 구획별로 재건축 사업이 진행 중이다. 해운대초·중학교, 신도초·중·고등학교 등이 인근에 있다.

본 건은 최초 감정가 6억1900만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저가는 4억9520만원이다. 입찰은 10월 31일 동부산지원 경매 4계. 사건번호 2018-9659.

◇부산 해운대구 재송동 1197 더샵센텀파크2차 202동 1803호

부산 해운대구 재송동 1197 더샵센텀파크2차 202동 1803호 전용면적 128㎡가 경매에 나왔다. 2005년 12월 준공된 6개 동 998가구 단지로 해당 물건은 50층 중 18층이다. 방 4개, 욕실 2개, 계단식 구조다.

동해선 센텀역 2번 출구와 연결된 단지로 주변에는 아파트와 관공서, 하천 등이 있다. 단지는 센텀북대로, 센텀중앙로와 가깝다. 단지 근처에는 해운대구 문화복합센터, 부산극동방송, APEC 기후센터, 부산문화콘텐츠 콤플렉스 등이 있다. 센텀초·중·고등학교 등이 인근에 있다.

본 건은 최초 감정가 6억7000만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저가는 5억3600만원이다. 입찰은 10월 31일 동부산지원 경매 4계. 사건번호 2019-100153.

◇부산 해운대구 송정동 947 해운대송정우림필유 105동 1301호

부산 해운대구 송정동 947 해운대송정우림필유 105동 1301호 전용면적 85㎡가 경매에 나왔다. 2015년 10월 준공된 5개 동 407가구 단지로 해당 물건은 25층 중 13층이다. 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다.

동해선 송정역에서 남서쪽으로 걸어서 10분 거리에 있는 물건으로 주변에는 아파트, 단독·다세대 주택, 자연녹지가 있다. 단지 남쪽에 동해고속도로(부산-울산)와 동해선이 있고 북쪽에는 곽걸산이 있다. 인근에는 송정리 해수욕장과 죽도공원 등이 있어 각종 업무상업시설이 몰려있다. 송정초등학교가 근처에 있다.

본 건은 최초 감정가 4억원에서 2회 유찰돼 이번 경매 최저가는 2억5600만원이다. 입찰은 11월 5일 동부산지원 경매 1계. 사건번호 2019-291.

◇부산 해운대구 우동 945 해운대반도보라빌 106동 1601호

부산 해운대구 우동 945 해운대반도보라빌 106동 1601호 전용면적 85㎡가 경매에 나왔다. 2006년 5월 준공된 7개 동 548가구 단지로 해당 물건은 22층 중 16층이다. 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다.

부산2호선 동백역 4번 출구와 연결된 단지로 주변에는 아파트, 단독·다세대 주택, 자연녹지 등이 있다. 단지 동쪽에는 봉대산이 있고, 해운대로와 가깝다. 걸어서 10분 거리에 부산요트경기장과 부산영화촬영스튜디오, BEXCO 전시장 등 있다. 해운대해수욕장도 걸어서 갈 수 있는 거리에 있다. 해림초등학교, 해강초등학교, 부산국제외국어고등학교, 부산문화여자고등학교 등이 근처에 있다.

본 건은 최초 감정가 4억9600만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저가는 3억9680만원이다. 입찰은 11월 5일 동부산지원 경매 1계. 사건번호 2019-1515.

◇부산 해운대구 반여동 1199-11 센텀대림 101동 2503호

부산 해운대구 반여동 1199-11 센텀대림 101동 2503호 전용면적 85㎡가 경매에 나왔다. 1996년 8월 준공된 10개 동 1500가구 단지로 해당 물건은 25층 중 25층이다. 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다.

장산초등학교 서쪽에 있는 물건으로 주변에는 아파트 단지와 하천 등이 있다. 수영강변대로와 가까워 번영로, 해운대로 등과도 가깝다. 단지 서쪽에는 수영강이 있고 인근에 명장근린공원, 대형마트가 있다. 장산초·중학교, 무정초등학교, 인지초·중학교, 혜화여자중·고등학교 등이 근처에 있다.

본 건은 최초 감정가 2억8100만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저가는 2억2480만원이다. 입찰은 11월 5일 동부산지원 경매 1계. 사건번호 2019-100061.

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