'송도 타임스페이스', 쇼핑특구·교통중심지 자리 잡아 '눈길'

인천 연수구 송도동에 들어서는 ‘송도 타임스페이스’ 상업시설이 운영 중이다.

사진: 송도 타임스페이스 조감도

이 상업시설은 대지면적 1만6,856㎡, 전체면적 8만3,478㎡ 규모에 지하 3층~지상 11층 총 448개 점포로 구성된다.

최근에는 GTX-B노선 확정 및 주변 쇼핑 특구 개발로 방문객들의 발길이 이어지고 있는 것으로 알려졌다. 사업지는 서울 여의도공원의 약 4.5배 크기에 달하는 쇼핑 특구에 자리 잡았다. 주변으로 롯데송도쇼핑타운이 약 2000억 원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF)을 통해 자금을 확보하면서 본격적인 개발에 나섰고 신세계스타필드, 이랜드몰 등 국내 톱 브랜드의 쇼핑몰이 들어서게 된다.

특히, GTX-B노선 확정에 따라 인천 송도에서 서울역까지 20분대로 이동 시간이 대폭 줄어들 것으로 기대된다. 이 노선은 인천 송도~마석을 잇게 되며, 사업장은 GTX-B노선이 지나는 인천대입구역에 위치한다. 개통되면 송도에서 서울역까지 약 27분, 또 오는 2021년 인천발 KTX 개통 시 송도~청량리까지 20분대에 도달이 예상된다.

사업지 반경 1km 내에 아파트 1만1,670세대 및 오피스텔 3,850세대가 있다. 또한, 국제학교, 글로벌캠퍼스 등 약 10여 개의 대학가 수요도 확보된다. 반경 약 7km 거리에는 지식정보산업단지, 바이오단지 등 60여 개 업체 종사자 및 4만여 세대의 아파트, 오피스텔 등이 자리 잡고 있어 주거단지와 산업단지, 대학가가 위치한 만큼 약 15만여 명에 달하는 탄탄한 배후수요와 잠재수요까지 확보한 것으로 평가받고 있다.

슈퍼블록 내 최대상권에 위치한 만큼 유동인구가 집중되는 입지이며, 송도 최대 메디컬센터와 학원가가 형성되어 있고, 송도국제도시 최초로 CGV의 입점이 전망된다. ‘송도 타임스페이스’는 약 1,322㎡에 달하는 만남의 광장과 180m 길이의 거리와 중앙광장을 통해 접근성을 높이고 상업시설 최대 중앙광장을 조성했다. 이 밖에도 법정 주차 대수보다 많은 134%를 적용하여 상업시설 최대 주차공간을 확보했다.

한편, ‘송도 타임스페이스’ 상업시설의 홍보관은 인천시 연수구 송도동에 위치한다.

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