광교신도시 '광교 중흥S클래스 어뮤즈스퀘어' 상가 청약경쟁 치열

저금리로 인해 시중자금이 부동산으로 쏠리는 가운데 강남과 가깝고 우수한 입지조건으로 광교신도시 부동산이 고공행진을 지속하고 있다.

최근 분양한 광교신도시 '힐스테이트 광교 D3블럭' 오피스텔은 평균 422대 1이라는 최고 경쟁률로 오피스텔 청약경쟁률 사상 최고 기록을 세웠으며, 이 기록은 지난 20일 '광교 중흥S클래스 레이크힐' 오피스텔이 평균 437 대 1의 최고 경쟁률을 기록하면서 다시 한번 기록이 깨졌으며, 이밖에 GS건설 '광교파크자이더테라스', 대림산업 '광교e편한세상테라스' 등도 청약 경쟁률이 수십 대 1에 이르고, '광교 지웰홈스'도 평균 16대 1의 경쟁률을 기록하는 등 광교신도시 내 부동산이 투자자들로부터 뜨거운 관심을 받고 있다.

또한 광교신도시 내 '광교 중흥S클래스 어뮤즈스퀘어' 상가와 광교 '힐스테이트 광교 D3' 상업시설 등의 상가들도 경쟁이 치열하게 전개되고 있다. 광교신도시는 상업시설 면적 비율이 분당 8.4%, 일산 7.8%, 위례신도시가 7.4%, 김포한강신도시 5.7%에 비해 1.1%로 가장 적어 상가수익률 면에서 상당히 유리한 위치에 있으며, 희소성으로 인해 향후 높은 시세차익까지도 기대되고 있다.

이러한 가운데 청약경쟁률 437대 1로 2012년 인터넷 청약 이후 오피스텔 청약경쟁률 사상 최고 기록을 세워 화제가 되었던 광교신도시 '광교 중흥S클래스'가 상가 613점포 규모의 상업시설을 분양 중이어서 투자들로부터 주목을 받고 있다.

경기도 수원 광교신도시 C2블록에 위치한 '광교 중흥S클래스'는 지하 5층∼지상 49층 15개동 규모로 전용면적 84∼163㎡의 아파트 총 2231가구와 레이크힐 오피스텔 72∼84㎡ 230실, 광교 어뮤즈스퀘어 상가 지하2층~지상2층 613점포로 구성된다.

금융결제원에 따르면 아파트와 오피스텔, 상업시설로 구성된 광교 중흥S-클래스 복합단지는 지난달 진행된 아파트 청약 접수에서 1순위자만 6만9251명이 몰려 역대 광교 분양 아파트 중 최대 청약자 수를 기록한 바 있으며, 지난 20일 '광교 중흥S-클래스 레이크힐' 오피스텔은 평균 437 대 1의 경쟁률로 2012년 인터넷 청약 이후 오피스텔 청약경쟁률 사상 최고 기록을 세웠다.

아파트와 오피스텔의 인기에 이어 상업시설인 '광교 중흥S클래스 어뮤즈스퀘어'도 광교 호수공원 바로 앞이라는 최고의 입지조건으로 경쟁이 치열하게 전개될 것으로 예상되고 있다.

'광교 중흥S클래스 어뮤즈스퀘어' 상가는 광교 호수공원을 끼고 있는 약 600m에 달하는 유럽풍 스트리트형 상가로 대규모 광장과 조형물, 야외쉼터, 키즈카페, 문화갤러리, 레스토랑, 카페가 있는 테라스형 복합상가로 개발될 예정이다.

2014년 대한민국 경관 대상을 수상한 광교 호수공원은 수변을 따라 6.5Km의 산책로가 조성되어있어 핵심상권으로 자리잡을 것으로 확실시 되고 있다. 일례로 일산 호수공원의 경우 작년 기준 250만명의 유동인구로 경기 북부의 최대 상권으로 자리를 잡았다.

광교신도시 '광교 중흥S클래스 어뮤즈스퀘어' 상가는 인근 개발 호재로도 향후 미래가치가 높게 평가되고 있다. 먼저 CJ연구센터, 경기과학기술진흥원, 차세대융합기술연구원, 한국나노기술원, 경기중소기업지원센터, 경기R&D 센터 등 230여개 업체가 입주하는 광교 테크노밸리와 경기도청 이전으로 인한 신청사와 컨벤션센터 건립, 광교 법조타운 조정 등으로 인해 광교 호수공원 상권은 일년 내내 유동인구로 붐비는 복합상권으로 광교 최대의 상권으로 발달할 가능성이 크다.

각종 교통호재도 눈길을 끈다. 내년에는 신분당선 광교중앙역이 개통될 예정이며, 이 역을 이용하면 서울 강남역이나 판교신도시까지 환승 없이 30분이면 이동할 수 있다. 용인서울고속도로 광교상현 나들목(IC)도 차량으로 5분 거리에 있어 교통이 편리하다.

향후 광교에서 분양하는 아파트와 오피스텔, 상가가 자리를 잡게 되면 광교신도시의 부동산시장은 다시 한번 가치를 평가 받게 될 것으로 예상된다.

광교신도시 '광교 중흥S클래스 어뮤즈스퀘어' 상가는 모델하우스는 방문시 사전 예약이 필요하며, 기다림 없이 원활한 관람과 상담을 위해서는 (전화예약)이 필수이다.

분양문의 : 1688-9016

인터넷마케팅팀

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