[분양 하이라이트] 엠스테이 기흥호텔

'삼성벨트' 중심 위치 배후수요 풍부

저금리 기조로 분양형 호텔이 인기 투자처로 떠오른 가운데 경기도 용인시 기흥구에 257실 규모로 '엠스테이 기흥호텔'이 들어서 주목된다. 엠스테이호텔은 2013년 론칭한 국내 토종 호텔 브랜드로 제주도에 이어 기흥과 전라남도 나주시 등에서 잇달아 분양하며 전국적으로 호텔 네트워크를 구축해 나가고 있다.

거리로 4㎞ 이내에 삼성전자 디지털시티 등 산업시설과 대학 캠퍼스가 다수 위치해 있다. 수원시 영통구에 위치한 삼성디지털시티에는 임직원 약 3만5000명, 나노시티에는 6만5000여 명이 근무 중이다. 경희대 국제캠퍼스랑도 가깝다. 한림대학교 동탄 성심병원, CJ 제일제당 only one R&D센터(2015년 9월 완공 예정), 도쿄일렉트론코리아, 한국3M 기술연구소, 두산중공업 I&C, 에스맥 등 국내외 기업들도 인근에 있어 30만명 넘는 풍부한 배후수요를 갖췄다는 평이다.

쾌적한 생활환경과 교통여건도 강점이다. 도보로 이용할 수 있는 생태공원을 비롯해 매미산, 서천둘레길, 기흥호수공원 등이 가까워 자연환경이 쾌적하다. 경부고속도로 기흥IC, 용인서울고속도로 청명IC, 분당연장선 망포역과 영통역도 가까워 서울을 비롯해 다른 지역에 대한 접근성도 뛰어나다. KTX와 지하철 1호선을 이용할 수 있는 수원역과도 가깝다.

운영은 호텔 전문기업 이디썬코리아가 맡았다. 분양 관계자는 "다른 수익형 부동산과 달리 분양형 호텔에는 장기간 안정적인 운영과 수익 창출을 위해 운영 노하우가 반드시 필요하다"며 "장민기 이디썬코리아 대표이사가 직접 시행을 맡아 운영할 예정"이라고 밝혔다. 또 "3년간 연 7% 확정수익을 지급하고 운영 성과와 관계없이 7년간 최저 연 4% 수익을 보장해줄 계획"이라고 덧붙였다.

모델하우스는 경기도 용인시 기흥구 서천동 806에 마련돼 있다. 계약자에게는 객실 무료 숙박권(연간 7일), 엠스테이 호텔 객실 이용료 할인(20~30%), 엠스테이 호텔 부대시설 할인(10%), 국내 골프장 특별 할인 혜택 등이 제공된다. (031)273-2570 [특별취재팀 = 이근우 차장(팀장) / 고재만 기자 / 김태성 기자 / 임영신 기자 / 신수현 기자 / 이승윤 기자 / 김인오 기자] [ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]