동대문구 최적의 입지, 소형오피스텔 '장안 뉴시티' 투자가치 상승!

작년에 이어 부동산 시장에서 강세를 보이는 곳이 바로 오피스텔이다. 1~2인 가구들이 점점 늘어나고 독신으로 사는 젊은이들이 늘어났기 때문이다.

2011년 현재도 오피스텔의 인기는 꾸준하다. 이러한 가운데 서울 동북권 최고의 프리미엄 입지에 위치한 '장안 뉴시티' 는 도시형 생활주택에 이어 소형오피스텔도 큰 인기를 끌 것으로 본다.

동대문구 장안동 372-5 번지에 도시형 생활주택 1호 탄생한 '장안 뉴시티' 는 정부 허가를 취득해 성황리 분양 했고, 이어 소형 오피스텔도 분양 예정인데 수익률 자체도 10%대가 넘고 임대 수요가 높아 부동산 투자 가치로 상승중인 곳이다.

서울시에서 고시원 및 원룸텔 등 불안전한 주거에 대한 규제 강화를 발표한 지금 투자자들 사이에서 화제가 되고 있는 (주)엔씨건설 '장안 뉴시티' 는 지하 3층~지상 14층으로 이뤄져 있고, 소형 오피스텔 53~67㎡(38가구)는 2월 중 분양 예정이다.

'장안 뉴시티' 는 소형 오피스텔의 장점을 부각하기 위해 타 오피스텔 보다 경쟁력을 뚜렷하게 만들었고 그 결과 차별화된 초소형 아파트, 프리미엄 소형오피스텔이라는 타이틀을 얻었다.

동북권 입지에 위치한 '장안 뉴시티' 는 창의적인 가구배치와 세탁기, 냉장고, 에어컨, 전기쿡탑, 도어록(전세대), 붙박이장, 거울, 화장실과 샤워실, 침대, TV까지 무상으로 제공하고 최첨단 시스템을 구축하여, 풀옵션 소형오피스텔로 수요자 및 투자자들에게 큰 주목 받고 있다.

교통환경을 살펴보면 지하철 5호선 장한평역과 5·7호선 군자역이 있으며, 내부순환도로, 동부간선도로, 강변북로 등 쾌속 교통망을 자랑하고 있다. 또한, 경전철 면목선 신설로 인해 청량리역~면목~신내동 간의 경전철 개통이 2017년에 예정돼 있다.

생활 편의 시설로는 바우하우스, 청량리민자역사, 홈플러스, 장평근린공원 등 근린생활시설이 밀집해 있고, 서울시립대, 한양대, 건국대, 세종대 등 탄탄한 배후수요가 있고 장안동 상업 및 업무시설에 청량리민자역사 준공으로 안정적인 임대 수익 창출이 가능하다.

'장안 뉴시티' 는 경남호텔을 맞은편에 두고 대로변에 위치, 신축으로 들어서며 개별 등기가 가능하다. 2012년 2월 준공 예정이며 계약금 10%, 중도금 40% 무이자, 평당 700만원대 분양 예정이다. 전매 제한이 없고, 현재 모델하우스는 개관 중이다.

분양 문의 : 02 - 2212 - 3453

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