일산 탄현 임광·진흥 아파트, "가격 깎아주니 잘 팔리네"

경기도 일산 탄현지구에 고품격 프리미엄 아파트가 잔여가구에 대해 선착순 수의계약 분양에 나서 주택 수요자들의 관심을 끈다.

임광토건과 진흥기업이 일산서구 탄현동에 지은 일산 임광•진흥 아파트가 그 주인공.

이 아파트는 지하2층, 지상 12~15층 16개동 규모의 대단지다. 여기에 공급면적 기준 83㎡ 192가구, 107㎡ 186가구, 109㎡ 89가구, 153㎡ 438가구가 들어서 있다.

이번에 나온 선착순 수의계약 분양 물량은 109㎡, 153㎡ 주택형 일부 가구다. 나머지 주택형 (83㎡)은 모두 계약이 완료됐다. 분양 계약자에게는 파격적 혜택이 주어진다. 우선 계약금은 전체 분양금액의 10%로 낮아 초기 비용 부담이 덜하다.

초기보다 22% 낮춘 3.3㎡당 1000만원 대의 분양가도 주택 수요자들의 구미를 당긴다. 이는 주변 아파트 시세보다 3.3㎡당 600만원 정도 저렴하다는 게 분양 관계자의 설명이다. 청약통장이 필요 없고 즉시입주 가능하며 언제든지 되팔 수 있다.

임광•진흥은 최근 공급이 없었던 탄현지구 내 신규아파트로 판상형과 타워형의 조화로운 디자인으로 설계됐다. 또 아파트는 확장형 평면과 고급화 된 마감재가 사용됐고 단지 내에 피트니스센터 등을 갖춘 고급 커뮤니티시설을 갖췄다.

탄현지구 일산 새 중심지로 떠올라 임광•진흥의 최대 장점은 입지여건이 뛰어나다는 점이다. 이 단지가 들어선 탄현지구는 일산에서도 문화 비즈니스의 신 중심지로 떠오르고 있다.

탄현동은 일산신도시, 파주운정신도시, 일산뉴타운, JDS지구(가칭) 등 개발 호재가 많은 지역이어서 투자가치가 높다는 평가다. 게다가 탄현역세권 개발 등의 호재도 잇따르고 있다.

교통여건도 좋다. 인근에는 2009년 7월 일부 구간이 개통된 경의선 복선전철 탄현역이 2012년 완전 개통되면 서울 상암동 디지털미디어시티까지 20분, 서울역까지 32분 이내에 닿을 수 있다.

단지 주변에 경의로, 일현로, 탄중로, 자유로, 김포~관산간 도로를 쉽게 진입할 수 있다. 특히 제2자유로가 최근 교통돼 서울로의 이동이 한결 수월해졌다.

인근에 초•중•고교 등의 교육시설이 많아 교육 환경도 우수하다. 주변에 대형마트, 백화점, 병원, 금융기관, 국립암센터 등의 생활편의시설도 넉넉하다.

친환경 공원형 아파트 임광•진흥 아파트는 녹지를 풍부하게 갖춘 친환경 공원형 아파트다. 주차장을 모두 지하화해 지상을 최대한 각종 공원과 산책로로 설계했다. 또 단지의 보행로를 차로와 구분해 입주민의 안전에도 신경 썼다.

특히 단지 앞에는 황룡산이 가까워 내집 마당처럼 이용할 수도 있다. 수도권 최대규모의 생태공원인 탄현근린공원도 인근에 있고 일산 호수공원, 킨텍스 등도 가깝다.

단지에는 단지규모에 걸맞은 고급 커뮤니티시설도 갖췄다. 이 커뮤니티시설에는 샤워장을 겸비한 피트니스센터를 비롯해 실내골프연습장, 라운지, 경로당, 텃밭 등이 들어서 있다.

고급스런 설계 눈길 아파트도 고급스럽게 설계돼 입주민의 자긍심을 높이고 있다. 특히 현재 분양 중인 주택형 153㎡의 경우 4베이(전면에 방+거실+방+방)구조로 환기가 잘 되고 개방감이 높은 게 특징이다.

특히 이 주택형은 공간을 최대한 활용할 수 있는 구조로 2세대 가족이 함께 살아도 쾌적할 것으로 보인다. 내부에는 홈네트워크 시스템 등 최첨단 디지털 시스템이 적용됐고 마감재 수준도 높은 편이다.

분양 관계자는 "탄현 임광•진흥 아파트는 우수 마감재, 커뮤니티시설, 주거시스템 등을 모두 갖춘 알짜 아파트"라며 "분양가도 인근 아파트에 비해 저렴하고 분양조건도 수요자에게 유리해 실수요자는 물론 투자자들에게 인기가 높다"고 설명했다.

분양문의 031-924-9165

매일경제