[한경매물마당] 왕십리 역세권 도시형생활주택 부지 50억원 등 18건

- 안성IC 인근 신축용 토지 2만㎡ 245억원- 송파 역세권 5층 건물 융자 11억원 포함, 25억원- 성북구 국민대 인근 임대수익용 원룸 25억원

◆ 서울 강남구 삼성동 상업지 빌딩＝지하철역이 걸어서 3분 걸리는 대로변 대지 880㎡，연면적 3070㎡의 7층 규모 건물.가시성이 좋고，오피스 밀집지역이어서 금융업，사옥 및 임대용으로 적합하다. 임대수익은 보증금 5억2000만원에 월 5000만원.융자 70억원 포함，300억원.(02)3443-5223

◆ 안성IC 인근 신축용 토지＝국도38호선에 넓게 접한 잡종지 등 2만㎡.종합병원，장례식장，예식장，아울렛，물류부지，콜센터 등으로 적합하다. 교통의 요지이자 기업 브랜드 광고효과도 기대할 수 있는 부지다. 245억원.010-4135-3909

◆ 서울 강남구 더블역세권 빌딩＝대지 420㎡，연면적 1830㎡의 7층 신축 건물.보증금 8억5000만원，월 5000만원에 임대 중이다. 180억원.010-7140-0877

◆ 용인시 물류창고＝서울 강남에서 차로 50분 걸리고，영동고속도로 양지IC에서 6분 걸리는 수도권 물류중심지역 대로변 대지 2만㎡，연면적 2만3000㎡의 물류창고.수익률이 7.3%에 달해 수익용으로 적합하다. 급매가 160억원.010-8222-8575

◆ 서울 강남구 대로변 상업지 빌딩＝지하철역이 걸어서 3분 걸리는 대로변 대지 490㎡，연면적 3000㎡의 건물.신축시 용적률 800%를 적용 받을 수 있다. 임대수익은 보증금 5억원에 월 4500만원.150억원.(02)535-5839

◆ 서울 강남구 역삼동 상업지 빌딩＝강남역에서 걸어서 3분 걸리는 대지 340㎡，연면적 2000㎡의 10층 신축 건물.보증금 5억원，월 5500만원에 임대 중이다. 사옥으로 바로 사용할 수도 있다. 125억원.(02)515-8939

◆ 서울 대학로 코너 빌딩＝혜화역에서 걸어서 1분 걸리는 대지 387㎡，연면적 1897㎡의 8층 건물.보증금 5억5000만원，월 5000만원에 임대 중이다. 유동인구가 풍부한 중심상권에 위치해 투자용으로 적합하다. 100억원.(02)542-1151

◆ 서울 강남구 역삼동 역세권 빌딩＝대지 661㎡，연면적 2479㎡의 7층 신축 건물.연수익률 5% 가능하다. 사옥 및 투자용으로 적합하다. 93억원.(02)501-7365

◆ 서울 강남구 청담동 투자용 빌딩＝청담사거리 인근 대지 720㎡，연면적 2150㎡의 7층 건물.관리상태가 양호하고，코너에 접해있어 주차장 이용이 편리하다. 엔터테인먼트，고급레스토랑，디자인회사 등이 밀집된 상권이다. 85억원.(02)555-5966

◆ 서울 송파구 잠실동 수익용 신축빌딩(사진)＝2 · 8호선 환승 잠실역에서 걸어서 2분 걸리는 일반상업지역 대지 347㎡，연면적 1851㎡의 2008년 신축한 지상11층 건물.보증금 4억원，월 3500만원에 임대 중이다. 시세(70억원 선) 이하 급매.60억원.(02)512-7121

◆ 서울 왕십리역세권 도시형생활주택 부지＝왕십리역에서 걸어서 3분 걸리는 일반상업지역 나대지 417㎡.연면적 2250㎡ 규모로 신축할 수 있다. 분당선 연장노선 개통 시 10분대 강남진입이 가능해진다. 예상 수익은 10% 이상.오피스텔，고시텔용으로도 적합하다. 50억원.011-257-0989

◆ 서울 강남 9호선 역세권 수익용 빌딩＝지하철역이 걸어서 5분 걸리는 대지 310㎡，연면적 1200㎡의 8층 신축 건물.전면 도로가 넓다. 임대수익은 보증금 7억원에 월 3000만원.융자 20억원 승계 시 실투자금 23억원.(02)512-7182

◆ 서울 동대문구 역세권 수익용 빌딩＝대로변 대지 430㎡，연면적 1388㎡의 6층 건물.관리상태가 양호하고 보증금 1억원，월 2500만원에 임대 중이다. 주변 개발계획에 따른 향후 투자가치가 기대되는 급매물이다. 47억원.(02)546-0169

◆ 서울 강남구역삼동 임대 및 투자용 신축빌딩＝대지 330㎡，연면적 990㎡의 6층 건물.보증금 2억원，월 2000만원에 임대 중이다. 시세(50억원 선) 이하 급매.43억원.(02)565-8335

◆ 서울 청량리역 상업지＝역출입구에서 걸어서 1분 걸리는 나대지 354㎡.지상10층 규모 건물을 신축할 수 있다. 급매가 29억원.(02)557-1375

◆ 서울 송파구 역세권 사옥용 빌딩＝지하철역이 걸어서 5분 걸리는 대지 323㎡，연면적 843㎡의 5층 건물.사옥으로 사용 중이며 임대 및 사옥용으로 적합하다. 융자 11억원 포함，25억원.017-524-5235

◆ 서울 성북구 국민대 인근 임대수익용 원룸＝대지 409㎡，연면적 1000㎡의 지상5층 건물.원룸 79실을 공실 없이 임대해 월 2000만원의 수익이 있다. 융자 4억원 포함，25억원.(02)515-5055

◆ 강원도 평창군 토지＝계획관리지역 토지 3만500㎡.지목 전(田).주변에 행글라이더장과 산악자전거 코스가 있어 레포츠를 즐기기에 좋다. 펜션，연수원，종교관련시설 등 다양한 용도로 적합하다. 6억7700만원.(02)514-1240

( 1㎡ = 0.3025평 )

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