8·2 부동산대책 벗어난 지식산업센터 '군포에이스하이테크시티' 세제혜택까지

8.2부동산 대책 이후 강세를 보이는 ‘군포 에이스하이테크시티’ 조감도

지난 8·2부동산 대책 이후 주택시장에 많은 변화가 일고 있다. 그 가운데 규제 제외 대상인 지식산업센터(아파트형공장)가 주목을 받고 있다. 당분간 저금리 기조가 이어질 것으로 예상되는 데다가, 지식산업센터는 안전성과 수익성을 모두 갖춰 투자자 및 실수요자들의 마음을 사로잡고 있는 것이다.

부동산 관계자는 “실수요자들의 경우 세제 혜택도 받을 수 있어 한동안 지식산업센터의 인기가 상대적으로 높아질 것으로 보인다”고 말했다.

대책 발표 후 지식산업센터의 인기가 날로 높아지는 추세 속, 지하철 1호선 군포역 도보 약 7분 거리에 건립되는 ‘군포에이스하이테크시티’의 문의 역시 덩달아 늘고 있다.

경기도 군포시 당정동 181-43번지에 건립되는 이 단지는 대지면적 5,721.00㎡, 연면적 50,549.47㎡에 지하 2층~지상 14층 규모로 지어진다.

현재 지식산업센터 최초 분양 시 실입주하는 기업은 취득세 50%와 5년간 재산세의 37.5%를 감면 받을 수 있으며, 계약금은 수요자들의 부담을 낮추기 위해 10%로 책정했다.

중도금의 경우 전액 무이자 대출 서비스를 제공하며, 나머지 잔금에 대해서도 최대 70~80%까지 장기저리융자를 제공해 목돈 마련에 대한 부담이 전혀 없다.

세제 및 금융 혜택을 받을 수 있는 군포에이스하이테크시티는 현재 청약 중에 있다. 홍보관 위치는 경기도 의왕시 경수대로 400번지(경기도 의왕시 오전동 32-7번지)이다.

김정환 기자 hwani89@segye.com