공공리모델링 임대주택 첫 공급..주변 시세 30%

서울 등 전국 696가구 대학생·고령자에 공급

(서울=뉴스1) 이동희 기자 = 국토교통부는 도심 내 노후주택을 매입해 1~2인용 소형 주택으로 재건축·리모델링하는 방식(공공리모델링 임대주택)을 도입해 처음으로 696가구를 공급한다고 30일 밝혔다.

공공리모델링 임대주택은 전날 정부가 발표한 '주거복지 로드맵'에 따른 청년 임대주택 30만실, 고령자 임대주택 5만가구 공급 계획의 하나로 추진된다. 이번이 첫 공급이다.

공급 지역과 물량은 서울(72가구), 수원(47가구) 등 수도권 145가구, 대전(63가구), 대구(208가구) 등 지방 551가구다. 총 696가구 중 대학생에게 499가구, 고령자에게 197가구가 공급된다.

대학생은 본인이 무주택자이고 대학 소재지 이외의 출신으로 재학 중 또는 다음 학기에 입학 또는 복학 예정이어야 한다. 고령자는 무주택가구 구성원으로 65세 이상이며 입주자 선정일 기준 사업지역에 주민등록이 등재된 사람이 해당된다.

임대료는 지역에 따라 차이가 있으나 주변 시세의 30% 수준이다. 가령 서울에서 공급되는 성북구의 공공리모델링 임대주택의 경우 보증금 360만원에 월 임대료 13만~15만원 수준으로 책정될 예정이다.

이 밖에 국토부는 서울 장위동에 마련된공유형 임대주택 8가구도 이번에 대학생을 대상으로 입주자를 모집해 공급할 계획이다. 공유형 임대주택은 가구별로 별도의 방이 있으며 공동주방, 거실 및 세탁실 등 공동공간이 있는 임대주택을 말한다.

입주자 모집은 이날 모집공고를 시작으로 12월12~18일까지 신청을 받고 2018년 1~2월 선정 절차를 완료할 계획이다. 빠른 곳은 2월부터 입주가 가능할 것으로 보인다.

국토부 관계자는 "공공 리모델링 임대주택 사업은 노후 주택을 재건축해 저렴하게 임대주택을 공급하고 주거환경을 정비하는 도시재생 역할도 있다"며 "공공 리모델링 임대주택 공급을 지속 확대해 대학생과 고령자의 주거안정에 기여할 것"이라고 말했다.

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