수원 R&D 사이언스파크 인근 '동문굿모닝힐', 지난 달 입주 시작

대규모 산업단지 주변 주거지는 일자리 창출로 인한 유입인구 증가와 산업단지 개발에 따른 편의시설 및 교통망 확충 등으로 부동산 시장에서 크게 선호된다. 또한 최근 주택시장이 실수요자 중심으로 재편되면서 출퇴근 시간을 줄일 수 있는 직주근접 단지가 각광받고 있다.

특히 서울과 접근성이 뛰어난 수원지역에는 R&D 사이언스파크 조성(2020년)이 예정돼 일대 부동산 분위기가 뜨겁다. 30만㎡ 규모로 개발되는 이곳에는 에너지기술산업(ET)과 생명공학산업(BT), 나노기술산업(NT) 연구시설 및 교육시설이 들어서게 된다.

지역 호재로 수원 R&D부지와 가까우면서도 지난 달 입주를 시작한 신규 단지가 눈길을 끈다. 경기도 수원시 장안구 율전동에 위치한 ‘수원성균관대역동문굿모닝힐’은 2017년 10월 입주한 최고 24층, 7개동, 총 699가구 규모다.

성대역동문공인 관계자는 “이 단지는 10월에 입주를 시작해 현재 거래가 꾸준하다”며 “전월세 물량이 풍부한 편이다”고 현장 분위기를 전했다. 수원성균관대역동문굿모닝힐은 전 가구가 수요자들의 선호도 높은 중소형으로만 구성됐다.

지하철 1호선 성균관대역을 이용할 수 있다. 현재 성균관대역은 노후된 역사 환경을 각종 편의시설을 갖춘 최신식 시설로 바꾸는 ‘성균관대역 복합역사’ 건립 공사가 한창이다

성균관대학교 자연과학캠퍼스와 인접한 이 단지는 어린이집, 유치원, 율전초, 율전중, 영생고, 일월도서관 등이 근처에 있어 자녀 교육 여건이 좋다. 주변 녹지가 풍부하며 성균관대식물원, 일월호수공원, 왕송호수공원, 의왕시자연학습공원 등이 멀지 않아 주거환경도 쾌적하다.

[매경 부동산센터 이다연 기자]

매일경제