3월 이사 성수기가 시작됐다. 새집 입주를 앞두고 설레는 마음도 잠시, 입주 청소 비용을 알아보면 업체마다 견적 차이가 크고 “현장 추가금” 갈등 사례도 적지 않아 고민이 깊어진다.
2026년 현재 인건비와 자재비 상승 영향으로 입주 청소 시세는 전년 대비 소폭 인상됐다. 특히 3월은 성수기 할증이 붙는 구간이 많아 계약 전 꼼꼼한 확인이 필요하다.
올해 입주 청소 비용 시세와 추가 요금 방지 전략을 정리했다.
■ 2026년 입주 청소 평당 가격은 얼마?
2026년 입주 청소 평균 단가는 공급면적 기준 평당 1만2천 원~1만5천 원 선이다. 신축 아파트의 경우 공사 분진 제거 작업이 까다로워 평당 1만8천 원까지 책정되는 사례도 있다.
📌 평수별 평균 견적 (2026년 기준)
원룸(10평 이하): 18만~25만 원
24평형(59㎡): 29만~36만 원
34평형(84㎡): 40만~51만 원
34평형은 수요가 가장 많은 구간으로, 성수기에는 빠르게 예약이 마감된다.
■ 3월 성수기 할증 구간
다음 조건에 해당하면 최대 20%까지 추가 비용이 발생할 수 있다.
손 없는 날
토·일요일 및 공휴일
오전 첫 타임 예약
전문가들은 “비용을 아끼고 싶다면 평일 오후 시간대를 선택하는 것이 가장 현실적인 절약 방법”이라고 조언한다.
■ “현장에서 추가금 내라는데요?” 분쟁 피하는 법
입주 청소 분쟁의 상당수는 계약 당시 고지되지 않은 추가 비용 요구에서 발생한다. 아래 항목은 기본 청소 범위에 포함되지 않는 경우가 많다.
① 베란다·창문 외창 청소
외창(바깥 유리)은 별도 옵션인 경우가 대부분이다.창문에 스티커·뽁뽁이 제거가 필요하거나 곰팡이가 심할 경우 개당 3~5만 원이 추가될 수 있다.
② 가전 내부 청소
에어컨 필터, 빌트인 냉장고 내부, 오븐 내부 등은 별도 비용(대당 3~10만 원)으로 책정된다.
③ 특수 오염
니코틴 자국, 심한 실리콘 곰팡이 제거 등은 현장 판단 후 추가 비용이 붙는다.
📌 추가금 방어 전략
집 상태 사진(창틀·화장실·베란다 등)을 사전 전송 후 확정 견적 요청
“추가 비용 발생 항목을 문자나 계약서에 명시해 달라”고 요구
이 두 가지만 지켜도 현장 분쟁 가능성을 크게 줄일 수 있다.
■ 실패 없는 청소 업체 선정 체크리스트 5
검색 상위 노출 업체라고 해서 모두 신뢰할 수 있는 것은 아니다. 계약 전 다음 다섯 가지를 반드시 확인해야 한다.
전액 후불제 여부
청소 완료 후 검수까지 마친 뒤 잔금을 지불하는 구조가 가장 안전하다.
직영팀 운영 여부
하청 일당직보다 본사 직영팀이 숙련도와 책임감이 높은 경우가 많다.
A/S 보장
청소 직후 미흡한 부분 발견 시 당일 또는 수일 내 무상 재방문 가능한지 확인.
전문 장비 사용
고압 스팀기, 산업용 흡입기, 친환경 세제 등 전문 장비 보유 여부 체크.
책임 보험 가입
청소 중 가전·가구 파손 발생 시 배상 가능한 보험 가입 업체인지 확인 필수.
■ 청소 직후 반드시 확인해야 할 검수 리스트
청소팀 철수 전 직접 만져보며 확인해야 한다.
주방
후드 필터 안쪽 기름때
싱크대 하단 걸레받이 내부 쓰레기
화장실
배수구 탈거 청소 여부
환풍기 덮개 안쪽 먼지
거실·방
천장 몰딩 도배 풀 자국
창틀 상단 레일 먼지
기타
전등 갓 내부 벌레 사체 및 먼지 제거 여부
검수 없이 결제하면 사후 분쟁 해결이 어려울 수 있다.
■ 자주 묻는 질문
Q1. 예약은 언제 하는 것이 좋을까?
3월 이사 예정이라면 최소 2~4주 전 예약이 안전하다. 1주일 전에는 원하는 시간대 확보가 어렵다.
Q2. 베이크아웃은 언제 하는 것이 좋나?
입주 청소 후 진행하는 것이 권장된다. 오전 청소, 오후 베이크아웃 순서가 이상적이다.
Q3. 지나치게 저렴한 업체는 괜찮을까?
평당 9천 원 이하의 과도하게 낮은 견적은 현장 추가금 요구나 품질 저하 가능성이 있다.
■ 결론
입주 청소는 단순 청소가 아니라 입주 전 마지막 ‘마감 공정’이다.
무조건 저렴한 업체를 선택하기보다는
후불제 여부
A/S 보장
보험 가입
추가 비용 명시
이 네 가지를 기준으로 판단하는 것이 결과적으로 이사 비용을 절감하는 길이다.
3월 이사를 앞두고 있다면 지금 바로 2~3곳 이상의 견적을 비교해보는 것이 현명하다.