‘수도권 빌라왕’ 배후로 지목된 컨설팅업체 대표 측 “나는 주범 아니다”

2019년∼2020년 서울 강서·양천구 일대 빌라와 오피스텔 수백채를 사들여 전세를 주다가 2021년 7월 제주에서 돌연 사망한 정모씨 등 일명 빌라왕의 배후로 지목된 부동산 컨설팅업체 대표 신모(39)씨 변호인이 법정에서 자신은 주범이 아니라는 취지로 진술했다.

서울 강서구 등지에서 빌라·오피스텔 수백채를 소유하고 있다가 지난해 제주도에서 숨진 정모씨 사건의 배후로 지목된 부동산 컨설팅 업체 대표 신모씨가 1월 12일 오후 서울 서초구 서울중앙지방법원에서 열린 구속 전 피의자 심문(영장실질심사)를 마치고 호송차로 이동하고 있다. / 뉴스1

15일 서울중앙지법 형사10단독 강민호 부장판사는 사기 등 혐의로 기소된 신모씨와 빌라 매수인 김모(50)씨의 2회 공판을 열었다.

신씨의 변호인은 “피고인은 객관적 사실은 모두 인정한다”면서도 “피고인이 기획자, 주범인 것처럼 됐지만 다른 관련자와 차이가 없다. 김씨가 시세 차익을 주도했다”고 주장했다. 변호인은 “김씨는 명의를 대여했을 뿐이라고 하지만 공인중개사 자격을 갖고 분양받으면서 주변에 재력을 과시한 점을 감안해야 한다”며 “피고인의 공모 정도는 검찰 공소사실과 다르다”고도 했다.

반면 김씨의 변호인은 “최초에 신씨로부터 명의를 빌려달라는 부탁을 받고 대여해주면서 이 사건에 가담됐다”며 “리베이트 배분 등 공모 관계에 대해서는 다툼이 있다”고 했다.

신씨는 무자본 갭투기 방식으로 수도권 일대에서 임차인 37명을 속여 보증금 약 80억원을 가로챈 혐의를 받는다. 무자본 갭투기는 임대차 계약과 매매 계약을 동시에 맺고 자기 자본 없이 임차인의 전세 보증금으로 신축 빌라 등의 매매대금을 내는 투자 방식이다.

검찰은 김씨 또한 신씨에게 명의를 빌려주는 방식으로 범행에 공모했다고 보고 사기 혐의를 적용해 재판에 넘겼다.

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