정준하, 삼성동 집 강제 경매 개시 결정..... 36억원 넘는 고급 아파트

2일 부동산 업계에 의하면 서울중앙지법은 지난 7월 정준하 씨가 소유한 강남구 삼성동 소재 중앙하이츠빌리지 전용 152.98m2 부동산에 대해 강제경매 개시 결정을 내렸다.

이번 경매는 해당 주택의 절반인 36.38m2(11평) 지분에 대해서만 이뤄진다. 1차 매각 기일은 오는 10일로 잡혀 있으며, 감정가는 17억 9500만 원으로 책정됐다.

해당 부동산은 정준하 씨와 부친이 2005년 절반씩 지분 비율로 매입했으며, 이번 경매의 채권자는 도매 주류 업체 A 사다. 정준하 씨가 술과 물품 대금 등을 갚지 못해 부동산을 담보로 잡힌 것으로 보인다. 전문가들은 채권액이 2억 원대인 만큼 중간에 변제할 가능성이 있다고 전망하고 있다.

이 아파트는 현재 시세가 36억 원 이상으로 평가되며, 동일 평형대 물건이 지난 8월 36억 5000만 원에 매매된 바 있다.

한편, 정준하 씨는 최근 한 유튜브 방송에 출연해 자신의 사업 상황을 언급했다. 그는 “웬만한 방송 몇 개 하는 것보다 장사하는 게 낫다고 생각한다.”라면서도 자영업자로서 겪는 어려움을 털어놨다.

정 씨는 “최근 8년 만에 가게 하나를 접었다. 코로나19 이후 손실이 커 많은 금액을 날렸다.”라며 “평일에는 약 1000만 원, 주말에는 1500만~2000만 원의 매출을 올리고 있다. 월 매출액은 4억 원 정도다.”라고 말했다.

그러나 “아르바이트생을 포함한 직원 수가 20명이 넘어 인건비로만 4500만 원이 나간다. 횟값이 80% 올라 수익이 크게 줄었다. 동업자와의 분배 후 남는 금액으로 압구정 꼬치집의 적자를 메우고 있어 결국 남는 게 없다.”라며 높은 매출에도 웃을 수 없는 이유를 설명했다.