인천 원도심에9억짜리 국평 등장분양시장 '들썩'
📍인천 원도심에 ‘9억짜리 국평’ 첫 등장?!인천 산곡동에서 분양한 한 아파트의전용 84㎡ 분양가는 8억 5,200만 원입니다. 확장·옵션·이자까지 포함하면최종 가격은 9억 원 이상으로 올라갑니다.그런데도 청약 경쟁률은6.4:1로 꽤 높았습니다.
📍건설사 “고가 분양이 오히려 전략적”미분양보다 낫다? 건설사는 “빨리 완판하는 것보다고분양가로 천천히 파는 게 유리하다”고 말합니다.실제로 중대형 96㎡는 7.6:1로 더 인기를 끌었습니다.인천 아파트 분양가는1년 새 3.3㎡당 1,600만 원에서2,500만 원까지 급등했습니다.
📍 ‘양극화’와 ‘미분양’ 불안감은 커지고분양 시장 어디로?고분양가 아파트는 인기를 끌지만,소형 평형은 청약 미달 사태도 발생했습니다. 이런 시장 양극화와 미분양 우려가 확산되고 있습니다. 수도권 분양시장은고분양+장기전 전략을 이어갈 전망입니다.
🏷️키워드#인천국평 #산곡동분양 #84㎡9억#고분양전략 #양극화 #청약경쟁률#건설사전략 #재개발시장 #미분양우려