180억 빌려서 다 쓰고 파산 신청한 강남 아파트?

🏚️ 강남 아파트, 180억 빌려 쓰고 파산 신청? 😱

서울 강남의 한 아파트 조합이 건설사에서

빌린 180억 원을 갚지 못하고 파산 신청을 추진하고 있습니다. 🏦💸

📌 빌린 돈: 170억 원 (원금+이자 포함) 💰

📌 조합원 1인당 부담액: 약 1000만 원 ⚠️

📌 총회 열어 조합 해산 후 파산 신청 예정 📑

📌 전례 없는 리모델링조합 파산, 과연 가능할까?

과연 강남 한복판에서 벌어진 이 사태의 원인과 파장은 무엇일까요? 🔎

조선 비즈

📉 17년간 표류한 리모델링 사업, 결국 파산으로? 🏗️

📊 서울 강남구 개포동 '성원대치2단지' 조합의 문제점

✅ 2008년 리모델링 조합 설립

✅ 2016년 DL이앤씨 & HDC현대산업개발 시공사 선정

✅ 2021년 시공 계약 해지 → 112억 원 사용

✅ 2023년 6월 법원, 건설사에 170억 원 변제 판결

✅ 2024년 2월 조합 해산 및 파산 신청 추진 🚨

💡 즉, 17년간 사업을 진행하지 못한 끝에, 조합원들은 결국 파산을 선택한 것입니다. 🤯

⚠️ 조합원 1인당 1000만 원 부담… 강제할 방법이 없다? 🤔

📢 재건축 추진위 관계자의 말

✔️ "조합원 설득해도 반대하는 사람 강제할 방법이 없다."

✔️ "돈을 갚지 못해 지연이자만 계속 쌓인다."

✔️ "파산 신청이 가장 현실적인 방법이라고 판단했다."

💡 조합이 해산되면 법적으로 채무를 갚을 의무가 사라질 가능성이 큽니다. ⚖️

하지만 일각에서는 '빌린 돈을 다 쓰고 갚지도 않고

파산 신청하는 것은 비도덕적'이라는 비판도 제기되고 있습니다. 💥

🏦 건설사 vs. 조합, 법적 분쟁으로 번질까? ⚖️

📌 건설사 (DL이앤씨 & HDC현대산업개발) 입장

✔️ "170억 원 변제하라는 법원 판결이 이미 나왔다."

✔️ "조합이 파산하면 채권 회수가 불가능해질 수도 있다."

✔️ "법적 대응도 고려 중."

📌 조합원 입장

✔️ "1인당 1000만 원을 부담하는 것은 가혹하다."

✔️ "일부 조합원만 돈을 내면 형평성이 어긋난다."

✔️ "지연이자가 계속 쌓이니 파산이 유일한 해결책이다."

💡 결국, 법원이 조합 파산 신청을 받아들일지가 핵심 관건! 🤯

🏚️ 강남 아파트 투자자들에게 던지는 경고 🚨

📢 이번 사태에서 배울 점

✅ 리모델링/재건축 조합의 재정 상태 꼭 확인! 🏗️

✅ 사업이 장기간 지연될 경우 추가 부담금 발생 가능! 💸

✅ 조합의 부채 규모와 변제 계획도 반드시 체크! 📊

✅ 무리한 투자보다는 안정적인 지역과 사업성을 따져볼 것! ⚠️

💡 부동산 투자 시, 리스크를 반드시 고려해야 한다는 교훈!

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