경제적 자유,
나도 누릴 수 있을까?

누구나 건물주가 되고 싶다는 생각을 해보셨을 겁니다. 매달 꼬박꼬박 내 통장에 꽂히는 월세로만 생활해도 전혀 문제없는 삶을 살 수 있으니까요. 경제적 자유를 이룬 삶은 생각만 해도 기분이 좋아지지만 막상 그 자유를 얻기까지의 과정은 험난하기만 할 것 같습니다. 어쩌면 '내가 돈 걱정 없이 살 수 있을까'라는 생각이 들기도 하죠.


경제적 자유를 이루는 것은 머나먼 꿈인 걸까요? 아쉽게도 건물주가 되어 월세를 받는 것은 꽤 오래 걸리고, 비현실적인 자산이 투입됩니다. 수십억의 건물을 갖고 있어야 월 1천만 원이 넘는 임대수익을 얻을 수 있으니까요. 반면 건물주를 바라보기 보다 빠르게 방향을 전환해 5천만 원으로 순수익 1천만 원 이상의 월세를 받는 사람들도 있습니다. 바로 고시텔 매매로 임대 사업을 시작한 사람들입니다.

고시원 매매를 통한 사업은 과정이 단순하기 때문에 누구나 도전할 수 있지만, 모르면 손도 댈 수 없는 영역입니다. 복잡한 규제와 법령이 없어 관심을 가지고자 하는 마음만 있다면 빠르게 고시원 매매를 시작할 수 있습니다. 시간은 무심코 계속해서 흘러가고 있습니다. 내 건강을 지킬 시간, 사랑하는 사람들과 보낼 시간에 '돈이 없어서' 일을 하는 것은 인생의 한때면 충분합니다. 이제는 현금 흐름을 만들어 경제적 자유를 누릴 때입니다.


요즘 '갭 투자'를 이용한 조직적인 전세 사기가 잇따르고, 강남 3구에서 역전세가 쏟아진다는 뉴스 기사 많이 보셨죠. 부동산 경기 침체기에 따른 집값 하락으로 갭투자가 쉽지 않다는 것은 이미 알고 계실 겁니다. 시세차익형 투자는 헤징(hedging) 수단으로는 적합할지 모르나 그것만으로는 경제적 자유를 얻기는 한계가 있습니다.


고시텔 매매로 임대 사업을 시작한다면 상대적으로 매우 적은 자본으로 규제 없이 매달 일정 금액 이상을 받을 수 있습니다. 고시원 매매를 통한 임대 사업은 주거와 연관이 되어 있기 때문에 유행성으로 한순간에 사라지지 않습니다. 또한 인력 관리와 인건비에 있어서도 총무 1명만 두어도 자동화에 문제가 없기 때문에 말 그대로 '자유'를 누릴 수 있습니다.