명동 눈스퀘어에 日 캡슐호텔 ‘퍼스트 캐빈’ 7월 오픈

눈스퀘어 리테일 공간
숙박시설로 탈바꿈시켜
명동 중심가 신규 숙박 공급
C&W 코리아, 임차 유치 자문

퍼스트캐빈 명동 렌더링 이미지 [사진출처=쿠시먼앤드웨이크필드]

다음달 서울 명동 눈스퀘어에 일본 캡슐호텔 브랜드 ‘퍼스트 캐빈’이 처음으로 문을 연다.

쿠시먼앤드웨이크필드 코리아는 오는 26일 ‘퍼스트 캐빈’ 개장과 관련한 관계자 초청 프리오프닝 행사를 진행한다고 24일 밝혔다. 퍼스트 캐빈은 오는 7월 중 정식 오픈을 목표로 하고 있다.

퍼스트 캐빈은 항공기 일등석 객실을 본뜬 공간을 제공하는 일본의 도심형 숙박 브랜드다. 일반적인 캡슐호텔보다 넓은 객실과 공용 라운지 등을 갖춰 공간 효율성과 가격 경쟁력을 동시에 확보한 것으로 평가받고 있다.

퍼스트 캐빈 첫 지점이 들어서는 눈스퀘어는 서울 중구 명동길에 있는 복합상업시설이다. 이지스자산운용이 운용하고 있다. 리테일 시설로 사용하던 건물 7층 전체를 숙박시설로 전환하는 방식으로 진행됐다.

눈스퀘어를 보유한 이지스자산운용은 임대수익원을 다변화하고 자산 가치를 높이기 위해 임대 포트폴리오 재편을 검토해왔다. 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아는 시장 분석과 호텔 운영사 발굴, 임대차 구조 설계 등 퍼스트 캐빈 유치 전반을 자문했다.

7월부터 정식 운영을 시작하게되면 퍼스트 캐빈에 익숙한 명동을 찾는 일본인 관광객뿐만 아니라 다양한 국적의 여행객들이 이용하게 될 것으로 전망된다.

채상윤 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아 컨설팅그룹 상무는 “앞으로도 시장 변화에 부합하는 차별화된 호스피탈리티 자문 서비스를 통해 신규 비즈니스 기회와 탁월한 자산 전략을 지속적으로 제시해 나가겠다”고 했다.

한편 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아는 최근 서울 구로구 프라임 오피스 자산 ‘구로 지타워’(G-Tower) 매각도 성공적으로 완료했다.

퍼스트캐빈 명동 렌더링 이미지 [사진출처=쿠시먼앤드웨이크필드]