[실시간 거래]눈 여겨 볼 만한 과천아파트.. 래미안슈르아파트 매매가는?

경기도 과천시 원문동에 위치한 과천래미안슈르아파트는 2008년 8월 입주한 최고 25층, 총 48개동 3143세대 규모다. 국토교통부 실거래자료를 기준으로, 가장 최근 거래 건은 4월에 신고 된 11층 매매가 7억4000만원이다.

3일 업계에 따르면 에스(S)공인중개사는 과천래미안슈르아파트 전용면적 84.96㎡(약 25.7평) 중층 매물을 지난 13일 7억5000만원에 매매 계약했다. 4월에 비해 1000만원이 상승한 가격이다.

부동산114에 따르면 5월 마지막 주 경기·인천은 △과천(0.57%) △시흥(0.09%) △부천(0.07%) △안양(0.06%) △양주(0.06%) 순으로 상승했다. 경기 지역에서는 과천부동산 시장이 가장 크게 상승했다.

래미안슈르아파트는 전용면적 59.97㎡~137.21㎡으로 다양하게 구성됐다. 단지 내부에는 저렴한 비용으로 이용할 수 있는 피트니스센터, 실내 골프연습장, 사우나 등 다양한 입주민 프로그램이 있다. 단지 내 상가에는 병원, 은행, 마트 등 편의시설이 잘 갖춰져 편리하게 이용할 수 있다.

해당 단지는 지하철 4호선 과천정부청사역 5번 출구에서 도보 5분 거리에 위치한 역세권 아파트다. 서울 사당과 강남 등으로 향하는 버스들이 단지 근처를 경유해 대중교통으로의 서울 접근성이 높다. 차량 이용시에는 단지 바로 옆 과천IC에서 과천대로를 통해 경부고속도로와 서울외곽순환도로 이용도 수월하다.

교육환경으로는 단지 바로 옆에는 문원초와 문원중, 과천중앙고가 있고 과천정보과학도서관이 인접해 있다. 인근 과천시청 너머에는 과천중, 과천여고, 과천외국어고가 있다.

과천정부청사역 앞에는 이마트, 금융기관, 병원, 학원, 외식업체 등이 밀집해 편리하게 이용할 수 있다. 그 맞은 편에는 소방서, 경찰서, 과천시민회관, 체육센터 등 공공기관이 모여 있다. 실개천이 흐르는 중앙공원에서는 산책이나 다양한 야외활동들을 할 수 있다. [자료제공 : 에스(S)공인중개사사무소]

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[민병희 매경부동산 책임연구원]

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