서울에서 가장 비싼 아파트 '220억'...최다 거래 지역은?

[ 김주미 기자 ]

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서울에서 올해 가장 비싸게 거래된 아파트는 용산구 한남동 나인원한남이었고, 가장 거래가 많았던 지역은 송파구와 화성시였던 것으로 확인됐다.

부동산 플랫폼 직방은 국토교통부 실거래가 자료를 토대로 2024년 수도권 아파트 시장을 조사·분석한 결과 이같이 나타났다고 15일 밝혔다.

올해 시·군·구별 거래량은 서울에서 송파구의 매매가 2,995건으로 가장 많았고, 이어 노원구(2천892건), 강남구(2천445건), 강동구(2천443건), 성북구(2천123건) 순이었다.

송파구는 특히 헬리오시티, 파크리오 등 초대형 아파트 단지가 많은데다 갈아타기 수요가 늘어나 거래량이 많았던 것으로 분석된다. 노원구는 6억원 미만 아파트 거래가 많았고, 성북구는 6억~9억 원 미만의 구축·준신축 아파트 거래가 활발했다.

경기 지역에서 거래량이 가장 많았던 지역은 화성시로, 6,714건의 거래량을 기록했다. 병점역 아이파크캐슬(89건)은 수도권 광역급행철도(GTX)-C노선 연장 기대감이 반영돼 8월 신고가를 경신했다. 이어 남양주시(4,232건), 시흥시(4,075건), 평택(3,965건), 김포(3,777건) 순으로 거래량이 많았다.

인천 지역 거래량은 서구(4,822건), 연수구(3,597건), 부평구(3,234건) 순이었고, 지하철역과 학교, 편의시설이 가까운 대단지 위주로 거래가 이루어졌다. 인천 연수구 송도동에 위치한 ‘더샵센트럴파크2차’는 지난 7월 전용 291㎡가 44억 원에 거래돼 경기, 인천 지역에서 가장 높은 거래가를 기록했다.

한편 청약경쟁률이 가장 높았던 단지는 지난 6월 분양을 마친 경기도 성남시 수정구 금토동 판교 테크노밸리 중흥S-클래스로, 1순위 경쟁률이 1천110대 1이었다.

이어 동탄2신도시 동탄역 대방엘리움더시그니처(627대 1), 서울 서초구 래미안 원펜타스(527대 1), 서울 광진구 강변역 센트럴아이파크(494대 1), 서울 서초구 메이플자이(442대 1) 등이 높은 경쟁률을 나타냈다.

김주미 키즈맘 기자 mikim@kizmom.com

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