☔ 2025년 장마 시작 전 필수! 30분 우리집 물막이 점검 가이드

2025년 장마는 6월 중순부터 7월 말까지 이어질 것으로 예상되며, 평년보다 15% 이상 많은 강수량이 예보되고 있습니다.
갑작스러운 국지성 호우와 침수 피해에 대비해 지금이 점검의 골든타임입니다.

• 1. 주택 유형별 장마 대비 방법🏢 아파트 베란다/발코니🏘️ 다세대/연립주택🏡 단독주택🏬 옥상/옥탑 주택
• 🏢 아파트 베란다/발코니
• 🏘️ 다세대/연립주택
• 🏡 단독주택
• 🏬 옥상/옥탑 주택
• 2. 장마 전 체크해야 할 30가지 점검 리스트
• 3. 베란다/발코니 누수 방지 DIY 방법
• 4. 창문 물막이 설치 가이드
• 5. 제습기 활용법과 추천 제품
• 6. 곰팡이 예방 및 제거 방법
• 7. 침수 발생 시 긴급 대처 요령
• 8. 보험 청구 관련 미리 알아두기
• 9. 마무리 요약

1. 주택 유형별 장마 대비 방법

🏢 아파트 베란다/발코니

• 배수구 주변 이물질 제거 및 트랩 청소
• 창문 실리콘 마감 상태 확인
• 유리창 하단 물막이 테이프 부착

🏘️ 다세대/연립주택

• 공용 배수로 및 옥상 배수구 점검
• 출입문 하단 방수패드 설치
• 공용 공간 배수 시스템 작동 확인

🏡 단독주택

• 지하창고·반지하 배수펌프 작동 여부 확인
• 지붕 이음새 누수 여부 점검
• 우수관(빗물 배관) 연결부 상태 점검

🏬 옥상/옥탑 주택

• 옥상 방수 도막 상태 확인
• 배수로 및 배관 식물 뿌리 제거
• 차양/천막 고정 상태 점검

2. 장마 전 체크해야 할 30가지 점검 리스트

📝 아래 항목들을 체크해 보세요!
(전체 PDF 다운로드: [장마 대비 체크리스트 PDF])

• ☑ 베란다 배수구 청소
• ☑ 창틀 실리콘 보강
• ☑ 반지하 배수펌프 작동 확인
• ☑ 우수관 막힘 여부
• ☑ 문 하단 방수 테이프 부착
• ☑ 제습기 작동 여부 확인
• ☑ 누전차단기 테스트
• ☑ 곰팡이 흔적 제거
• ☑ 장판 들뜸 확인(…중략: 총 30개)

3. 베란다/발코니 누수 방지 DIY 방법

1. 배수구 이물질 제거
2. 곰팡이 부위 실리콘 제거 후 재시공
3. 방수 테이프 또는 폼으로 틈새 보강
4. 방수 페인트 도포 (충분히 건조 필요)

📷 단계별 이미지 참고: [삽입 위치]
📍 주요 누수 지점 인포그래픽 위치: [삽입 위치]

4. 창문 물막이 설치 가이드

• 창틀 하단에 EVA 물막이 쿠션 부착
• 창문 틈에 실리콘 또는 방수폼 도포
• 바람과 비가 강한 지역은 방풍막 병행 추천

5. 제습기 활용법과 추천 제품

습도가 70%를 넘으면 곰팡이와 세균 번식이 활발해집니다.
다음 팁을 따라 제습 효과를 극대화해 보세요:

• ✅ 하루 10L 이상 성능 제품 추천
• ✅ 물통 자동 차단 기능 필수
• ✅ 스마트 플러그 연동으로 전기세 절감