"이 청약 넣는 게 좋을까?"
두부 별은 ⭐⭐⭐
- 두부 별3개는 '진지하게 고민 중이에요' 정도 입니다.
[장점]
- 서울 7억 이하 신축 아파트
- 숲세권+초품아
- 서울에서 첫 내집마련으로는 추천
[단점]
- 교통 불편
- 주변 인프라 없음
- 비선호 브랜드+소규모 단지
- 안전마진 없음
→ 장점과 단점이 극명합니다. 어차피 저 금액대로 서울 아파트 잡기는 지금도, 앞으로는 더더욱 힘들어 집니다. 우선 잡고 시작하기를 추천합니다.
두부 별은 ⭐⭐⭐
- 두부 별3개는 '진지하게 고민 중이에요' 정도 입니다.
[장점]
- 서울 7억 이하 신축 아파트
- 숲세권+초품아
- 서울에서 첫 내집마련으로는 추천
[단점]
- 교통 불편
- 주변 인프라 없음
- 비선호 브랜드+소규모 단지
- 안전마진 없음
→ 장점과 단점이 극명합니다. 어차피 저 금액대로 서울 아파트 잡기는 지금도, 앞으로는 더더욱 힘들어 집니다. 우선 잡고 시작하기를 추천합니다.
누가 넣을 수 있을까?
줍줍이니까! 국내 거주하는 성인이라면 누구나 OK! 청약통장 없어도 OK!
이런 분에게 추천!
서울에서 2억 자금으로 숲세권+초품아 단지로 첫 내집마련하고 싶은 신혼부부
📋 단지 한 눈에 보기
위치: 서울220-2 금천구 시흥동
세대수: 총 219세대(12층짜리 총 5개동)
줍줍 물량: 23세대
물량타입: 전용 45㎡/59㎡
전매제한 : ’25년 12월 11일 이후부터 가능
재당첨 제한 없음, 거주의무기간 없음, 분양가상한제 미적용
🔍 청약 일정 체크!
줍줍 접수: 2025년 6월 2일(월)
당첨자 발표: 2025년 6월 9일(월)
계약 체결: 2025년 6월 16일(월)
입주 예정일: 2027년 7월
💸 분양가 & 자금 조건
전용 45㎡ 약 5억~5.4억
전용 59㎡ 약 6.4억~6.8억
계약금(10%) 계약 시
중도금(60%) ‘25.9월부터 ‘27.3월까지 6회 분납
잔금(30%) 입주지정일
→ 여기에 발코니 확장비 1500/2000만원 추가해야 함. 그렇다면 분양가 최대 7억 선으로 예상.
LTV 70%으로 보면 현금 2억 정도 필요함.
💭 투자 가치가 있을까?
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