빗물과의 전쟁, 아파트 베란다 외벽 누수! 실리콘 코킹으로 완벽 해결! 가격, 제거 방법, 크랙까지 꼼꼼하게 알아봐요!
장마철, 꿉꿉한 날씨만큼이나 불쾌한 손님이 찾아올 수 있습니다. 바로 아파트 베란다 외벽 누수인데요! 😭 비만 오면 천장에서 뚝뚝 떨어지는 물방울, 젖어가는 벽지를 보면 한숨만 나오죠. 하지만 너무 걱정 마세요! 간단한 실리콘 코킹 작업만으로도 이 골칫덩이를 해결할 수 있다는 사실! 지금부터 누수의 원인부터 코킹 가격, 제거 방법, 그리고 크랙 문제까지 꼼꼼하게 알려드릴게요.
누수, 왜 생기는 걸까요? 범인은 바로 실리콘!
아파트나 빌라 같은 공동주택에서 누수가 발생하면 가장 먼저 원인을 파악해야 합니다. 비가 올 때나 직후에 천장이 젖거나 물이 흐른다면, 빗물 누수일 가능성이 매우 높아요. 특히 베란다 바깥쪽이나 안쪽 창틀에 시공된 실리콘을 주목해야 합니다. 이 부분이 갈라지거나 터지고, 들뜨거나 심지어 탈락하는 등 손상되면 빗물이 그대로 스며들 수 있거든요.
• 주요 원인: 햇빛, 더위, 추위, 비 등 외부 환경 요인
실리콘이 불량해지면 빗물이 유입되어 집 안으로 스며들 뿐만 아니라, 아랫집 누수로까지 이어질 수 있다는 사실! 😱 간단한 문제처럼 보이지만, 방치하면 더 큰 피해로 이어질 수 있으니 서둘러 점검하고 보수해야 합니다.
실리콘 코킹, 제대로 알고 하자! 제거부터 꼼꼼하게!
실리콘 코킹 작업은 손상된 실리콘을 제거하고 새로운 실리콘을 시공하여 빗물 침투를 막는 작업입니다. 하지만 단순히 실리콘을 덧바르는 것만으로는 완벽한 해결이 어렵습니다. 반드시 기존 실리콘을 깨끗하게 제거한 후 새로운 실리콘을 꼼꼼하게 시공해야 재발을 막을 수 있습니다.
업체 선정 시 중요 체크 포인트:
• AS 기간: 최소 3년 이상 보장하는 곳 선택!
• 꼼꼼한 시공: 숙련된 기술자가 꼼꼼하게 작업하는지 확인!
코킹 가격, 얼마나 들까요? 합리적인 가격으로 누수 해결!
실리콘 코킹 가격은 업체마다 약간의 차이가 있지만, 보통 평당 가격으로 책정되는 경우가 많습니다. 20평대, 30평대, 40평대 등 평수에 따라 가격이 조금씩 달라지며, 앞뒤 베란다를 모두 포함한 가격입니다. 다만, 공용 면적은 포함되지 않을 수 있으니 미리 확인하는 것이 좋습니다.
꿀팁: 여러 업체에 견적을 받아보고 비교하여 합리적인 가격으로 시공하는 것이 좋습니다.
크랙, 발견했다면? 관리사무소와 상담 필수!
만약 아랫집 누수로 인해 윗집에서 실리콘 코킹을 진행하는 경우라면, 외벽 크랙 여부를 반드시 확인해야 합니다. 외벽 크랙은 벽에 금이 가거나 손상된 경우를 말하며, 이는 공용 부분에 해당하므로 관리사무소에서 비용을 부담해야 할 수 있습니다.
크랙 발생 시 대처 방법:
2. 코킹 업체 협조: 코킹 작업 시 크랙 부분 확인 및 사진 촬영 요청
3. 관리사무소 보고: 크랙 확인 후 관리사무소에 보고 및 처리 방법 논의
완벽한 마무리를 위해! 건조 시간 확보는 필수!
코킹 작업 후 건조 시간을 충분히 확보하는 것은 내구성을 높이는 데 매우 중요합니다. 장마철보다는 비가 오지 않는 시기에 시공하는 것이 좋으며, 업체에서도 이 점을 강조할 것입니다.
아파트 베란다 외벽 누수, 더 이상 고민하지 마세요!
실리콘 코킹 작업은 비교적 간단하면서도 효과적인 누수 해결 방법입니다. 가격, 제거 방법, 크랙 문제 등을 꼼꼼하게 알아보고, 신뢰할 수 있는 업체를 선정하여 쾌적한 보금자리를 만들어보세요! 😊
궁금한 점이 있다면 언제든지 댓글로 문의해주세요!