줍줍! 나도 해당될까?
국내 거주하는 성인이라면 누구나 OK! 청약통장 없어도 OK!
📋 단지 한 눈에 보기
위치: 서울특별시 강동구 길동 386-4
세대수: 총 96세대(1동짜리 주복)
줍줍 물량: 25세대
→ 총 96세대 중 25세대나 계약을 포기했다는 점을 눈 여겨 봐야 함.
타입: 전용 27㎡ / 29㎡ / 39㎡ / 42㎡
→ 1인가구에 적합(신혼부부 선호 평수도 아님)
전매제한 없음, 재당첨 제한 없음, 분양가상한제 미적용, 거주의무기간 없음
🔍 청약 일정 체크!
줍줍 접수: 2025년 5월 21일(수)~22(목)
당첨자 발표: 2025년 5월 27일(화)
계약 체결: 2025년 5월 29일 ~ 5월 31
일
입주 예정일: 2025년 6월
→ ’23년 12월 12일 사용승인 된 주복으로, 계약 후 6월에 바로 입주 가능
💸 분양가 & 자금 조건
전용 27㎡ 기준 3.3억~3.5억
전용 29㎡ 기준 3.9억~4.1억
전용 39㎡ 기준 5억
전용 42㎡ 기준 5.7억~6.1억
계약금(10%) 계약 시
잔금(90%) 입주 시
💭 투자 가치가 있을까?
투자를 해볼까? 라고 한다면 NO! 혼자서 직주근접, 신축에 살아볼까? 라고 한다면 한번 쯤 고민해 볼 만한 물건입니다.
투자를 해볼까-NO인 이유, 극소형평수+주상복합+소규모세대 3박자를 고루 갖추고 있어요. 중요한 건 입지인데요,
5호선 길동역에서 가깝지만 네이버 지도로 확대해보니 주변이… 모텔, 주점촌이에요.
이런 주변 환경은 향후 집 매매 시 영향이 많이 끼치게 됩니다.
그리고 주변 주복들의 국평 가격이 6억대로, 강동 센텀 42㎡ 가격과 비슷하네요. 즉 안전마진은 없어요.
혼자라면 고민해 볼 만한 이유, 강동 센텀은 계약 즉시 입주할 수 있는 후순위 아파트예요. 이미 시공 완료됐기 때문에 내부 완성품을 직접 보고 결정할 수 있어요. 큰 메리트죠.
5호선으로 출퇴근한다면, 혼자 오래 지낼 것 같고 신축을 선호한다면 조금은 고민해 볼 수 있겠네요.
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