토허제 해지에 금리인하 기대감 '금관구, 노동강'도 집값 상승세

토지 거래 허가 구역 해제 이후 강남권 집값이 급등한 가운데 노원·도봉·강북과 금천·관악· 구로의 집값도 회복 조짐을 보이고 있습니다.

부동산R114에 따르면 지난달 서울 아파트 가구당 평균 매매 시세는 13억 9천669만 원으로 전월보다 0.76% 올랐고, 작년 동기 대비로는 8.7% 상승했습니다.

서울시는 지난달 12일 송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동 등 국제교류복합지구 인근 아파트 291곳에 대한 토지 거래 허가 구역 지정을 5년 만에 해제해 강남·서초·송파·강동 등 강남 4구의 집값이 일제히 상승했습니다.

지난달 송파구의 평균 매매 시세는 19억 9천770만 원으로 전월보다 1.44% 올랐고, 강남은 1.20%, 서초는 0.9% 오르며 서울 평균 상승률을 상회했습니다.

송파와 인접한 강동의 시세는 0.72% 상승한 12억 5천983만 원으로 집계됐습니다.

대표적 약세 지역으로 언급돼 왔던 노원·도봉·강북, 금천·관악·구로도 상승세가 감지됩니다.

이들 6개 자치구는 지난달 평균 매매 시세가 전월보다 0.18% 오르며 3개월 만에 상승 전환했습니다.

전월과 비교해 가장 많이 오른 곳은 관악구로 0.69% 올랐고, 이어 강북 0.48%, 도봉 0.23%, 구로가 0.16% 올랐습니다.

금천과 노원은 0.06%, 0.13%씩 내렸지만 6개 자치구 모두 전년 동기 대비로는 평균 2.68% 상승했습니다.

박소희 기자(so2@mbc.co.kr)

기사 원문 - https://imnews.imbc.com/news/2025/econo/article/6696317_36737.html

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