한국에서 제일 비싼 아파트 "이곳"으로 순위 바꼈다?

🏡 한국에서 가장 비싼 아파트, 순위 바뀌었다!

📢 서울 강남구 청담동의 **‘에테르노청담’**이 전국에서 가장 비싼 아파트로 등극했습니다.

지난 4년간 1위를 지켰던 **‘더펜트하우스 청담(PH129)’**을 제치고,

공시가격 200억 6000만 원을 기록하며 새로운 최상위 주택으로 자리 잡았습니다.

이와 함께, 반포, 성수, 한남 등 서울 주요 지역의 초고가 아파트들이 순위에 변화를 보이며

대한민국 초고가 주택 시장의 흐름이 새롭게 재편되고 있습니다.

📊 2025년 한국에서 가장 비싼 아파트 TOP 5

🥇 1위 – 에테르노청담(청담동) : 200억 6000만 원

🥈 2위 – 더펜트하우스 청담(청담동) : 172억 1000만 원

🥉 3위 – 나인원한남(한남동) : 163억 원

🏅 4위 – 한남더힐(한남동) : 118억 6000만 원

🏅 5위 – 래미안 원베일리(반포동) : 110억 9000만 원

올해 처음으로 공시가격이 발표된 **‘래미안 원베일리’**가

5위에 오르면서 반포 지역의 부상이 눈길을 끌고 있습니다.

🏙 ‘에테르노청담’이 1위가 된 이유는?

📍 초고급 주거 공간

‘에테르노청담’은 단 29가구만 입주할 수 있는 소수 부유층 전용 빌라로,

프라이버시와 최고급 인테리어를 갖춘 강남권 최상위 주거지입니다.

📍 거주자들의 초호화 라인업

이곳에는 가수 겸 배우 아이유, 배우 송중기 등이 거주하는 것으로 알려져 있으며,

현재 전용면적 244㎡짜리 매물이 220억 원에 나와 있을 정도로

서울 부동산 시장에서 압도적인 가격 상승세를 보이고 있습니다.

📍 강남에서도 특별한 입지

‘에테르노청담’은 청담 사거리와 한강을 동시에 품은 입지로,

보안과 프라이버시를 중시하는 상위 0.1%의 거주자들이 선호하는 단지입니다.

📍 초고가 아파트 시장의 새로운 흐름

🏠 청담동 – 전통적인 부촌의 위상 유지

청담동은 오랫동안 대한민국 대표 부촌으로 자리 잡아 왔으며,

특히 **‘에테르노청담’과 ‘더펜트하우스 청담’**이

강남에서 가장 비싼 주거지로 인정받고 있습니다.

🏠 한남동 – 고급 주거지의 대표 지역

한남동의 ‘나인원한남’, ‘한남더힐’, ‘파르크한남’ 등

고급 아파트들은 여전히 높은 가격을 유지하며,

서울 중심부의 최상위 거주지로 자리 잡고 있습니다.

🏠 반포 – 신흥 초고가 주택 지역으로 부상

**‘래미안 원베일리’와 ‘아크로리버파크’**가 5위와 6위를 차지하며,

반포 지역이 청담·한남을 잇는 새로운 부촌으로 자리매김하고 있습니다.

📈 초고가 아파트, 앞으로 더 오를까?

전반적인 부동산 시장이 조정기에 접어들었지만,

초고가 아파트 시장은 일반적인 시장 흐름과 다르게 움직이는 특성이 있습니다.

💡 자산가들의 안정적인 투자처

💡 분양가 상한제 적용을 받지 않아 자유로운 가격 형성

💡 해외 부유층과 기업인들의 관심 증가

전문가들은 초고가 아파트 시장이 여전히 강세를 유지할 것으로 전망하며,

특히 청담·한남·반포 지역의 프리미엄 단지들이

앞으로도 꾸준히 가치가 상승할 가능성이 크다고 분석하고 있습니다.

💰 서울 부동산 시장에서 초고가 아파트의 판도가 변화하면서,

청담·한남·반포가 새로운 중심지로 떠오르고 있습니다.

이들 지역의 향후 부동산 흐름이 어떻게 변화할지 더욱 주목할 필요가 있습니다. 🔍