“옥상 텃밭의 변신”…월계사슴2단지, 실내 체육시설 활성화로 운동·소통 두 토끼 잡아

관리주체·SH공사·입주민의 협치로 탄생
‘공간복지’의 모범 사례로 평가

서울 노원구 월계사슴2단지 아파트는 관리사무소 옥상의 유휴 공간을 주민들을 위한 활력 넘치는 ‘복합 커뮤니티 공간’으로 탈바꿈했다. 관리 주체의 혁신적인 아이디어와 직원들의 헌신, 유관 기관의 협조가 맞물려 일궈낸 값진 결실이다.

오케이시스템

◆단순한 주거를 넘어 ‘공간복지’ 실현으로

그동안 월계사슴2단지 주민들은 단지 내 마땅한 체육 시설이 없어 운동을 하기 위해 멀리 떨어진 중랑천 변까지 이동해야 하는 번거로움을 겪어왔다. 고령층이 많은 단지 특성상 기상 변화나 추운 날씨에 외부 활동이 제한되는 점은 주민 건강 관리의 큰 걸림돌이었다.

이러한 불편을 해소하기 위해 월계사슴2단지 위탁관리업체인 오케이시스템(대표 임치성) 소속 이은호 관리소장이 팔을 걷어붙였다. 이 소장은 단지 내 ‘작은행복공동체’ 및 서울주택도시공사(SH)와 긴밀히 협력하며 ‘입주민을 위한 공간복지 환경개선사업’을 추진했다. 관리사무소 옥상 텃밭 부지를 활용해 계절과 날씨에 상관없이 언제든 입주민들이 이용할 수 있는 현대식 실내 체육시설을 조성하기로 한 것이다.

◆전문 헬스장 못지않은 시설…주민 150여 명의 ‘사랑방’

새롭게 조성된 체육시설은 전문 피트니스 센터와 비교해도 손색없는 진용을 갖췄다. ▲유산소 기구: 러닝머신 5대, 클립형 입식·좌식 자전거 각 2대 ▲근력 및 체형 교정: 복합 머신 3종, 덤벨 세트, 벤치 프레스, 전동 인버전 테이블(거꾸리) ▲스트레칭 및 마사지: 벨트 마사지기, 폼롤러, 짐볼, 요가매트 등이다. 여기에 개인 물품을 보관할 수 있는 락커와 신발장까지 완비해 이용 편의성을 극대화했다.

해당 체육이설은 150명 이상의 입주민이 등록해 이용 중이다. 주민들은 이곳에서 건강관리뿐 아니라 이웃과 안부를 묻고 담소를 나누며 단지 내 소통의 꽃을 피우고 있다.

◆민·관 협력을 통한 ‘숙원사업’의 해결

오케이시스템 측은 이번 시설 조성이 단순한 환경 개선 이상의 의미를 갖는다고 강조했다. 관계자는 “단지 내 체육시설 건립은 주민들의 오랜 숙원사업이었다”며 “SH공사의 지원과 관리사무소의 기획력, 그리고 입주민들의 적극적인 동참이 있었기에 가능한 민·관 협치의 결과물”이라고 밝혔다.

현장을 진두지휘한 이은호 관리소장은 “입주민들이 쾌적한 환경에서 건강을 챙기고 서로 화합하는 모습을 볼 때 가장 큰 보람을 느낀다”며 “앞으로도 주민들의 삶의 질을 높일 수 있는 다양한 공간복지 모델을 고민하겠다”고 전했다.

이번 월계사슴2단지의 사례는 아파트 관리 주체가 주도적으로 주거 환경을 개선하고 주민 공동체를 활성화한 우수 사례로 남을 것으로 보인다.

구본규 기자 qhswls20@dt.co.kr