‘흙수저’로 태어나도 10억 자산을 만들 수 있을까요?
정답은 가능합니다.
단, 누구나 알고 있는 ‘아껴 쓰자’ 수준의 접근으로는 어렵습니다
2024년 기준으로 자산 10억 원을 가진 사람들은 분명한 공통 습관을 가지고 있었습니다.
이 글에서는 ‘흙수저’가 스스로 10억을 만든 사람들의 습관 다섯 가지를 정리했습니다.
1. 수입을 ‘계단식’으로 확장한다
흙수저가 자산을 늘리기 위해 가장 먼저 해야 할 일은 고정 수입을 확장하는 것입니다.
단순히 아끼는 것만으로는 자산 형성이 한계에 부딪힙니다.
✔ 본업에서는 이직·성과 보너스 등을 통해 월급을 끌어올리고
✔ 부업으로 스마트스토어, 블로그, 유튜브 등 2차 수입원을 만들며
✔ 최종적으로 월 1,000만 원 이상 현금 흐름을 확보합니다
한 직장인의 실제 사례에서는 본업 + 부업 조합으로 매달 1,200만 원 이상 수입을 만들고, 이를 바탕으로 대출을 활용해 부동산 투자 레버리지를 일으키기도 했습니다.
2. 종잣돈은 ‘투자 가능한 구조’로 만든다
1억 원을 만들었다면, 그다음은 그 돈이 스스로 일하도록 구조화하는 것입니다.
● 일반적으로 1억 원으로 연 5% 수익을 꾸준히 낼 수 있다면→ 연간 500만 원의 안정적 현금흐름이 발생하게 됩니다.
이는 단순한 저축이 아니라,
📌 ETF, 채권형 상품, 리츠, 배당주 등 안정성과 수익성을 모두 고려한 분산 투자로 구성됩니다.
이러한 구조는 시장의 단기 흐름에 휘둘리지 않는 ‘장기 자산 관리’ 전략으로 연결됩니다.
3. 자산은 ‘미래 가치가 있는 위치’에 넣는다
흙수저가 선택한 부동산은 단순히 저렴한 매물이 아닙니다.
● 신속통합기획 등 재개발 가능성이 높은 구축 빌라,
● 서울 도심권 또는 교통 확충 예정 지역,
● GTX나 학군, 공원 인프라가 포함된 지역 등,
📌 ‘커뮤니티 가치’가 높은 지역에 투자한 경우가 많습니다.이는 단순한 ‘입지’보다도 ‘누가 그 동네에 사느냐’를 기준으로 삼는 투자 방식입니다.
이런 곳은 ‘프라이스 베리어(가격 장벽)’가 형성돼 시간이 지나도 쉽게 하락하지 않으며, 높은 진입장벽 덕분에 주거 가치가 보존되는 특징이 있습니다.
4. 자산의 ‘변동성’보다 ‘지속성’을 본다
10억을 만든 사람들은 단기 수익률보다수익의 지속성과 자산의 안정성을 더 중요하게 여깁니다.
✔ 주식 투자도 ‘테마주’가 아닌 미국 우량주, 성장주 중심의 적립식 투자
✔ 부동산도 무리한 단기 차익보다 중장기 가치 상승을 기대하는 전략
특히 부자들은 자산이 줄어들 위험보다,📌 “수익이 꾸준히 발생하느냐”를 더 우선합니다.이는 연 수익률 5%를 달성하면서도 자산 원금을 지키는 구조로 연결됩니다.
5. 삶의 루틴에 ‘돈의 흐름’을 녹인다
실제 금융자산 10억 이상 보유자들의 루틴에는 공통점이 있었습니다.
(출처: 2024 대한민국 웰스 리포트)
• 평균 기상 시간: 오전 6시 44분
• 수면 시간: 7.3시간 (일반인보다 30분 짧음)
• 아침 식사율: 60% 이상, 주로 그릭 요거트, 견과류, 착즙 주스 등 건강식
• 독서량: 연 평균 10권 이상, 주로 경제·인문 분야
또한 종이 신문이나 경제 뉴스를 매일 아침 확인하고, 자산 규모가 클수록 경제 뉴스에 대한 관심도가 월등히 높았습니다.
✔ 경제 감각을 일상에서 유지하는 것이 결국 투자 감각으로 이어지는 셈입니다.
흙수저가 10억을 만든다는 건 불가능한 일이 아닙니다.
하지만 그 과정에는 반드시 구조적인 습관, 일관된 판단, 장기적 시각이 필요합니다.
단기 대박보다 꾸준히 수익을 쌓고, 돈이 일하게 만드는 구조를 만드는 것.
그것이 오늘날 계층을 이동하는 가장 현실적인 길입니다.
이 글이 나만의 루틴과 투자 기준을 세우는 데 도움이 되었기를 바랍니다.
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