집값 오르면 건강 나빠지고 사망률도 높아진다

박금령 캐나다 맥마스터대 연구원

주거비용 상승과 치료 가능한 질병 간의 연관성이 확인됐다는 연구 결과가 나왔다. 게티이미지뱅크 제공

거주할 집을 구하는 데 필요한 비용이 높아지자 사람들의 건강상태가 나빠져 질병으로 인한 사망률이 높아졌다는 연구 결과가 나왔다. 주거 비용을 감당하느라 건강관리에 필요한 비용을 충분히 지출하지 못했다는 분석이다. 또 정부가 주택 문제를 해결하기 위해 적극적인 정책을 펼쳤을 때는 사망률이 감소하는 것으로 나타났다. 

박금령 캐나다 맥마스터대 연구원 연구팀은 2000~2019년 경제협력개발기구(OECD) 회원국 중 27개국의 시기별 주택 비용과 예방가능한 질병으로 사망한 사람들의 증감률을 비교 분석하고 연구결과를 16일(현지시간) 국제학술지 '역학 및 지역건강'에 발표했다. 조사 대상국 중 아시아 국가는 일본만이 포함됐다.

주택비용은 임대료와 관리비 등 유지보수 비용을 모두 포함해 산정했다. 이 비용이 소득에서 차지하는 비율을 확인했다. 조사 대상 각 기간 동안 1인당 의료비용 지출을 조사했으며 주택정책이 어떻게 변화했는지 확인했다. 주택 조치 정책의 경우 사회주택의 재고를 중점적으로 파악했다.

분석 결과 소득 대비 주거비용과 치료 가능한 질병에 의한 사망률의 연관성은 2009년 세계금융위기를 기점으로 나타나기 시작했다.

2008년 이전에는 주거비용이 소득의 일정 수준 이상을 넘어서도 사망률과의 연관성이 통계적으로 유의미하게 나타나지 않았다. 2009년 이후에는 주거비용의 증가와 치료 가능한 질병으로 인한 사망률이 유사한 그래프 모양을 그렸다.

또 정부가 공공주택과 같은 사회적 주택을 확대하는 정책을 펼쳤을 때는 사망률이 낮아졌다. 사회적 주택이 전체 주택 공급량의 10% 이상을 차지한 국가와 그렇지 않은 국가 간의 치료 가능한 질병으로 인한 사망률은 2배 가량 차이가 났다. 

연구팀은 "감당할 수 없는 주택비용은 좋은 영양소 섭취, 난방, 건강관리에 대한 지출감소를 통해 건강에 영향을 미칠 수 있다"며 "특히 세계금융위기 이후 경기가 침체되면서 주택비용이 삶의 질에 미치는 영향이 더 강화된 것으로 보인다"고 설명했다.

이어 "주택비용 정책에 대한 조치도 사망률과 중요한 연관성이 있는 것으로 나타났는데 특히 임대료 통제는 저소득 거주자의 생활비 부담에 도움이 되는 것으로 판단된다"고 덧붙였다.

[박정연 기자 hesse@donga.com]