은평신사·신설·신길·갈월동에 역세권 장기전세주택

50%는 신혼부부 미리내집으로…서울시 도시계획위원회 통과

(서울=연합뉴스) 정수연 기자 = 서울 은평구 신사동, 동대문구 신설동, 영등포구 신길동, 용산구 갈월동에 역세권 장기전세주택이 들어선다.

서울시는 지난 20일 제13차 도시계획위원회를 열고 은평구 신사동 338-41번지 일대 새절역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발 정비구역 지정 및 정비계획 수립안을 수정 가결했다고 21일 밝혔다.

정비계획 결정으로 용적률 415.9%, 지하 5층∼지상 39층 규모의 공동주택 506세대(장기전세주택 151세대)와 근린생활 시설, 지역 필요 시설이 들어선다.

장기전세주택의 50%는 신혼부부에게 안정적인 주거와 내 집 마련의 기회를 제공하는 미리내집으로 활용한다.

대상지 저층부에 근린생활 시설을 배치하고, 증산로변에 전면 공지를 계획해 개방감을 더했다.

지하에는 공영 주차장 76면을 설치해 새절역 인근 주차난을 해소한다.

동대문구 신설동 91번지 일대에 역세권 장기전세주택을 세우는 내용의 정비구역 지정·결정안도 수정 가결됐다.

시는 정비구역 1만7천414㎡를 신규 지정했다.

정비계획에 따르면 공동주택 획지 1만5천38.7㎡에 아파트 4개 동, 지하 4층∼지상 38층(높이 106ｍ 이하) 규모로 총 609세대(장기전세주택 183세대, 재개발임대주택 37세대)가 공급된다.

장기전세주택 중 50%는 미리내집으로 풀린다.

성북천과 신설동의 보행 동선이 이어지도록 공공 보행통로와 공지를 조성하고 성북천변과의 접근성과 연계성을 높일 계획이다.

한빛로와 성북천변에는 커뮤니티 시설과 근린생활 시설을 배치하고 수변 친화적 공간을 조성하기로 했다.

영등포구 신길동 96-24번지 일대 신길역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획안도 수정 가결됐다.

정비계획안에 따라 공동주택 획지 1만1천114㎡에 아파트 3개 동, 지하 3층∼지상 최고 45층(높이 141ｍ 이하) 규모로 총 505세대(장기전세주택 154세대, 재개발 의무 임대 32세대 포함) 공동주택이 들어선다.

대상지 동측 도로인 영등포로80길과 남측 도신로64길도 확폭(8ｍ→10ｍ)한다. 원활한 차량의 통행을 도모하고, 두 도로 양측에 보도를 설치한다.

대상지 남측에 열린 공간과 보행 공간을 만들고 근린생활 시설을 배치한다.

용산구 갈월동 52-6번지 일대에 역세권 장기전세주택을 건립하기 위한 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정안도 수정 가결됐다.

시는 정비구역 3만6천611.5㎡를 신규 지정했다.

정비계획에 따라 공동주택 획지 2만6천659.5㎡에 지하 4층∼지상 40층 규모로 870세대(장기전세주택 265세대, 재개발임대주택 59세대 포함)가 들어선다. 장기전세주택 50%는 미리내집으로 공급한다.

남산 조망을 위해 한강대로변과 두텁바위로변에서 통경축을 최대한 확보하면서 보행가로 활성화를 위한 정비계획을 수립했다.

북측 생활 중심도로 12ｍ, 동측 두텁바위로변 진입도로 15ｍ를 신설하고 주변에 공공공지를 1천164㎡ 조성해 주민들을 위한 녹지 공간을 확보한다. 두텁바위로변 등 구역 경계에는 5∼10ｍ 보도형 공지를 조성해 가로 활성화를 유도한다.

기존 사회복지 시설은 입지가 우수한 곳으로 옮기고 2개의 건물을 신설한다.

서울시는 "역세권 장기전세주택 개발사업으로 시민들에게 생활 편익과 양질의 장기전세주택을 공급할 수 있을 것으로 기대된다"고 밝혔다.

jsy@yna.co.kr

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