서울시, 올해 첫 번째 '역세권 활성화사업' 대상지 2곳 선정

서울시가 중랑구 사가정역과 성동구 왕십리역 일대를 올해 첫 역세권 활성화사업 신규 대상지로 선정했다고 14일 밝혔다. 역세권 활성화사업은 역세권(승강장 경계로부터 250m 이내) 토지의 용도지역을 상향해 용적률을 높여주고, 증가한 용적률의 50%를 공공임대시설과 생활서비스시설로 확충하는 사업이다.

역세권 활성화사업 신규 대상지 위치도. 왼쪽은 성동구 왕십리역 일대, 오른쪽은 중랑구 사가정역 일대. /서울시 제공

이번에 선정된 신규 사업지는 사가정역과 왕십리역 일대다. 두 지역은 각각 면목지구와 왕십리광역 중심에 위치하고 있지만, 중심으로서 역할을 좀 더 강화하기 위해 역세권 활성화가 필요한 곳이다.

사가정역 주변은 경전철 신설을 앞두고 있어 연계교통을 마련해야 하고 지역 핵심인 전통시장 정비가 필요하다. 왕십리역 일대는 지하철 2, 5호선과 함께 경의중앙, 수인분당선이 지나는 교통 요충지로 중심기능 강화가 필요한 곳이다.

민간 주체가 제시한 계획안에 따르면 2개 역세권에 신규주택 308가구가 공급된다. 공공임대상가, 청년창업지원센터, 노인복지관, 공영주차장 등 지역필요시설도 들어선다.

역세권 활성화사업 추진을 희망하는 사업자는 25개 자치구를 통해 상시 신청, 접수할 수 있다. 서울시 홈페이지에서 ‘역세권 활성화사업’을 검색한 후 신청서를 내려받아 작성해 구청에 제출하면 된다.

최진석 서울시 도시계획국장은 “역세권 활성화사업을 통해 양질의 주택공급과 동시에 지역 활성화를 이룰 수 있을 것”이라며 “두 지역 모두 그동안 부족했던 청년창업지원시설 등 지역필요시설 확충을 통해 주민편의를 높일 것으로 기대된다”고 말했다.