공동주택 공시가격 17.20% 결정·공시..의견제출 81.2% '뚝'

배수람 입력 2022. 4. 28. 11:02 수정 2022. 4. 28. 11:23
자동요약 기사 제목과 주요 문장을 기반으로 자동요약한 결과입니다.
전체 맥락을 이해하기 위해서는 본문 보기를 권장합니다.

국토교통부는 지난달 24일부터 열람한 '2022년 공동주택 공시가격(안)'에 대해 소유자·지자체 등 의견수렴 및 중앙부동산가격공시위원회 심의·의결을 거친 후 28일 결정·공시했다.

공시가격(안)에 대해 열람기간 내 제출된 의견 건수는 총 9337건으로 지난해 4만9601건 대비 4만264건(81.2%) 크게 감소했다.

음성재생 설정
번역beta Translated by kaka i
글자크기 설정 파란원을 좌우로 움직이시면 글자크기가 변경 됩니다.

이 글자크기로 변경됩니다.

(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다.

의견제출 9337건..2019년 이후 최저수준
공시변동률, 열람시점 대비 0.02%p 하락
국토교통부는 지난달 24일부터 열람한 '2022년 공동주택 공시가격(안)'에 대해 소유자·지자체 등 의견수렴 및 중앙부동산가격공시위원회 심의·의결을 거친 후 28일 결정·공시했다.ⓒ데일리안DB

국토교통부는 지난달 24일부터 열람한 '2022년 공동주택 공시가격(안)'에 대해 소유자·지자체 등 의견수렴 및 중앙부동산가격공시위원회 심의·의결을 거친 후 28일 결정·공시했다.


공시가격(안)에 대해 열람기간 내 제출된 의견 건수는 총 9337건으로 지난해 4만9601건 대비 4만264건(81.2%) 크게 감소했다. 전체 공동주택 재고량(1454만가구) 대비 약 0.06% 수준으로 집계됐다.


제출한 의견 중 공시가격 상향을 요청한 건은 669건(7.2%)이며, 하향을 요청한 건은 8668건(92.8%)으로 나타났다. 올해 공동주택 의견제출 건수는 2019년 이후 최저 수준이다. 이는 공시가격(안) 열람 시 함께 발표(3.23)한 재산세·종부세 등 세부담 완화방안 영향 등에 기인한 것으로 보인다.


이랑 국토부 부동산평가과장은 "1주택자 보유부담을 지난해 수준으로 동결하면서 상대적으로 (의견제출이) 줄어든 측면이 있고 또 한편으론 최근 몇 년간 누적된 소유자 의견으로 전체적인 균형성이 제고되지 않았나 판단한다"며 "부동산원 외 외부 전문가 검증이나 지자체 협의절차 강화 등도 영향을 미친 것으로 보고 있다"고 설명했다.


제출된 의견 중 조사자 자체검토 및 외부전문가 심사 등을 거쳐 특성 차이, 단지 내 또는 인근 단지와의 가격비교 등 타당성이 인정되는 1248건(상향 85건, 하향 1163건)에 대해 공시가격을 조정했다. 반영률은 13.4%(2021년 5.0%)다.


올해 공동주택 공시가격 변동률은 공시가격 하향요청에 대한 의견제출 건이 일부 반영되면서, 열람시점(17.22%) 대비 0.02%포인트 하락한 17.20%로 나타났다.ⓒ국토부

올해 공동주택 공시가격 변동률은 공시가격 하향요청에 대한 의견제출 건이 일부 반영되면서, 열람시점(17.22%) 대비 0.02%포인트 하락한 17.20%로 나타났다.


지역별로는 서울 14.22%, 인천 29.32%, 경기 23.17%, 부산 18.19%, 대구 10.17%,광주 12.38%, 대전 16.33% 등이다.


한편 금번 결정공시된 공동주택 공시가격은 '부동산 공시가격 알리미' 사이트와 해당 공동주택이 소재한 시·군·구청 민원실에서 29일부터 확인할 수 있다. 공시가격에 이의가 있는 경우, 5월30일까지 이의신청서를 '부동산 공시가격 알리미'에서 온라인 제출하거나 국토부, 시·군·구청(민원실) 또는 부동산원에 우편·팩스 또는 직접 방문 제출하면 된다.


국토부는 이의신청 건에 대해서는 재조사를 실시해 변경이 필요한 공시가격은 이후 6월24일 조정·공시할 예정이다.

Copyrights ⓒ (주)데일리안, 무단 전재-재배포 금지

이 기사에 대해 어떻게 생각하시나요?