일제 강점기에 완공된 '최고령' 충정아파트 역사 속으로..서울시 "철거 예정"

서울시, 제7차 도시계획위원회 심의 개최..마포로5구역 정비계획안 등 수정가결
충정아파트, 서울시 건축물대장 기준 1937년 완공..국내 최고령 아파트
인근 충정각은 보전정비형 정비수법 적용하기로

일제강점기에 준공돼 우리나라에서 현재 가장 오래된 아파트로 꼽히는 서울 서대문구 충정로3가에 있는 ‘충정아파트’가 철거된다. 뉴스1

 
일제강점기에 준공돼 우리나라에서 현재 가장 오래된 아파트로 꼽히는 서울 서대문구 충정로 3가에 있는 ‘충정아파트’가 철거된다.

16일 서울시에 따르면 전날 제7차 서울시 도시계획위원회 심의를 열고 이러한 내용이 담긴 ‘마포로5구역 도시정비형 재개발사업 정비구역 및 정비계획 변경결정(안)’을 수정가결했다.

충정아파트는 1937년(서울시 건축물대장 기준) 준공된 철근콘크리트 구조의 국내 최초 아파트다. 일제강점기에 건립자 도요타 다네오(豊田種松)의 이름을 따서 ‘도요타아파트’로 명명됐다가 1970년대에는 ‘유림아파트’, 그 후엔 지금의 충정아파트로 바뀌었다. 층수만 본래 4층에서 5층으로 올라갔을 뿐 80여년간 한 자리를 지켜왔다.

박원순 전 서울시장 재임 당시 지역 유산을 지키는 차원에서 이 아파트를 보존하는 것으로 결정됐지만, 안전 문제와 주민 갈등 등이 끊이지 않으면서 철거에 이르렀다. 시는 대신에 같은 위치에 충정아파트의 역사성을 담은 공개공지를 조성할 방침이다.

아울러 인근 충정각에는 보존을 고려한 개발이 가능하도록 보전정비형 정비수법을 적용하기로 했다. 1900년대 초 건립된 충정각은 서울에 남은 서양식 건축물 가운데 유일하게 첨탑(터렛)이 있고, 원형도 잘 유지돼 보존 필요성을 인정받았다.

시는 지형 현황 및 보전정비지구 신설에 따라 기반시설(도로) 계획을 재정비했으며, 구역 내 기반시설 확보 현황 등을 고려하여 구역 평균부담률은 기존 16.54% 이상에서 13.23% 이상으로 변경했다.

인접한 충정로1 공공재개발구역에 단지 내 보차혼용통로를 조성하는 정비계획 지침을 제시해 향후 충정로·서소문로 간 도로도 연계되게 했다.

이번 정비계획은 향후 각 사업지구별로 사업계획을 수립할 때 지침이 되는 공공정비계획으로, 구체적인 사업계획은 주민제안을 통해 확정될 예정이다.

서울시 관계자는 “정비계획 재정비로 주변지역과 함께 낙후된 도시경관을 실질적으로 개선, 충정로 및 서소문로간 연계로 원활한 차량 통행 및 보행 연속성을 확보하는 방안이 마련되면서 지역 활성화에도 기여할 것으로 기대한다”고 말했다.

김동환 기자 kimcharr@segye.com