SH공사, 내곡지구 분양원가 공개.. 3.3㎡당 최대 1458만원

올해 초부터 매달 분양원가를 공개하고 있는 서울주택도시공사(SH공사)가 이번엔 내곡지구 분양원가 공개에 나섰다. 고덕 강일, 오금, 항동, 세곡2지구에 이은 네 번째다.

31일 SH공사는 과거 10년간 주요사업지구(내곡지구, 세곡2지구, 마곡지구, 오금지구, 항동지구)의 분양원가를 공개하겠다는 약속에 따라 이번 달 강남 내곡지구 6개 단지의 분양원가를 투명하게 공개한다고 밝혔다.

그래픽=손민균

이번 공개 대상인 강남 내곡지구 1,2,3,5,6,7단지는 지난 2014년 분양하고 2016년까지 입주한 단지로 전체 공동주택 7개 단지 중 민간분양한 4단지를 제외한 단지들이다.보금자리주택 시범사업으로 추진되었으며 개발제한구역을 해제, 개발하여 원가가 낮게 책정된 것이 특징적이다.

SH공사는 과거 주요사업지구 공개로 지난 1,2월 공개된 항동·오금·세곡2지구와 동일하게 21개(택지조성원가 10개 항목 및 건설원가 11개 항목) 항목으로 정리해 공개한다.

택지조성원가는 용지비, 조성비, 이주대책비 등 10개 항목으로, 건설원가는 도급내역서에 기반한 공종별 공사비와 간접비 항목을 합하여 11개 항목으로 구분 공개한다. 6개 단지의 설계․도급내역서는 우리 공사 홈페이지에 동일하게 공개되며, 분양수익의 사용내역도 동일하게 공개된다.

내곡지구 6개 단지의 3.3㎡(평) 당 분양원가는 900만~1400만원 수준이다. 단지별 3.3㎡당 분양원가는 ▲1단지 1041만1000원 ▲2단지 959만2000원 ▲3단지 989만6000원 ▲5단지 1108만8000원 ▲6단지 1308만원 ▲7단지 1457만8000원이었다.

김헌동 SH공사 사장은 “이제 마곡지구만 남았다. 과거 주요단지 중 가장 규모가 큰 만큼 열심히 준비하여 유종의 미를 거둘 생각”이라면서 “지금은 SH공사만 실행하지만 향후 원가공개가 확산되어 부동산 시장 안정화에 모두가 함께할 수 있으면 좋겠다”고 했다.

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