지에스건설, 조립식 아파트 실증 완료…‘자이’에 단계적 적용

지에스(GS)건설은 콘크리트로 만든 모듈러(조립식) 공동주택의 시제품을 완성해 실증 실험을 마쳤다고 28일 밝혔다. 모듈러 주택이란 사전에 공장에서 제작한 부재로 현장에서 조립해 짓는 주택을 말한다. 날씨나 작업자의 숙련도에 따라 품질이 달라지는 단점을 보완하고 현장 시공에 따른 안전사고 위험도 줄일 수 있는 게 모듈러 주택의 장점이다.

GS건설은 자회사 지피씨(GPC)와 함께 충북 음성에 있는 GPC 공장 부지내에서 사전 제작 콘크리트인 ‘프리캐스트 콘트리트’(PC)와 보, 슬래브 등의 부재를 활용해 전용면적 59㎡와 84㎡ 타입 시험 건축물을 완공했다. 이어 바닥 충격음, 방수, 단열, 난방 등 다양한 항목에 대해 주거 성능 시험을 진행한 결과 기존 공동주택과 동등한 수준 이상의 성능을 확인했다. 이 건축물을 30층 이상 규모로 쌓아 조립할 수 있도록 기초 공사에 대한 검증도 완료했다.

세대 내부에 건축물을 지탱하기 위한 기둥이나 내력벽도 설치할 필요가 없어 고객이 원하는 대로 집안의 공간을 구성할 수 있는 점도 특징이다.

GS건설은 지난 2020년부터 PC를 포함한 탈현장 건설 공법을 적극 개발해왔으며 현재 건물 지하주차장, 물류센터, 반도체 공장 등에 PC 제품을 납품하고 있다. 이번에 실증 실험을 한 공동주택용 시험 건축물에 대해서는 경제성 등을 검토해 향후 ‘자이’ 아파트 등에 단계적으로 적용할 예정이다.

최종훈 선임기자 cjhoon@hani.co.kr