이른 추석으로 잠시 숨 고르기를 했던 9월 분양시장이 모델하우스 대거 오픈 소식을 끝으로 폐장합니다.

통상 9월 분양시장은 가을 분양시장 성수기의 시작이지만 실적만 놓고 보면 무더위가 한창이던 7월보다 적은데요. 이는 분양시장의 양극화가 계속 돼 건설사들이 적절한 분양시기를 놓고 깊은 고민에 빠졌기 때문으로 보입니다.

최근 미국 연준의 금리 인하 소식이 전해지면서 국내 기준금리 인하 가능성이 높아졌습니다.

한국은행은 말을 아끼는 모습이지만 통상 미국 기준금리 인하는 글로벌 금리인하로 이어졌던 만큼 국내 기준금리 인하에 힘이 실릴 전망이며 이에 따라 부동산시장의 변화에 대한 관심도 높아질 것으로 보입니다.

부동산인포에 따르면 9월 4주 전국에서 신규 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 2곳, 총 2819가구로 집계됐습니다(총 가구수 기준).

효성중공업·진흥기업이 경기 성남시 중앙동에 짓는 ‘해링턴 스퀘어 신흥역’을 분양합니다. 성남시 내에서 귀한 평지에 건립되는 대단지 아파트 입니다. 지하철 8호선 신흥역과 직통으로 연결되는 초역세권이며 게스트하우스 등 커뮤니티 시설도 들어설 계획입니다.

한화 건설부문이 충북 충주시 호암동 용산주공을 재건축 해 짓는 ‘한화 포레나 충주호암’을 분양합니다. 남산초, 충주중, 충주여고 등의 학교가 가깝고 복개천과 산책로를 끼고 있어 주거환경이 쾌적합니다.

추석 연휴로 일정을 미뤘던 곳들의 모델하우스가 대거 오픈합니다.

9월 4주에는 전국에서 총 8개 단지가 모델하우스를 오픈하며 권역별로는 수도권 3곳, 지방 5곳 등입니다.

롯데건설은 경기 의정부 나리벡시티에 짓는 ‘의정부 롯데캐슬 나리벡시티’ 모델하우스를 엽니다. 경기북부청사와 의정부 경전철이 도보권에 있으며 의정부역으로는 GTX-C노선이 예정돼 있습니다.

HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코이앤씨는 인천 미추홀구 학익동에 짓는 ‘시티오씨첼 6단지’ 모델하우스를 오픈합니다. 수인분당선 학익역을 이용해 환승 없이 서울 강남권으로 이동이 수월합니다.

SK에코플랜트는 부산 수영구 광안동에 들어서는 ‘드파인 광안’ 모델하우스를 오픈합니다. 부산지하철 2호선 광안역 역세권이며 호암초, 수영중, 동아중 등의 학교가 가깝습니다.

우미건설은 강원 원주시 무실동에 짓는 ‘원주역 우미린 더 스카이’ 모델하우스를 엽니다. 남원주역세권 개발은 원주시 유일의 역세권 택지지구며 경강선이 연결될 예정이라 수도권의 판교 등으로 이동이 매우 수월해 집니다.

이외에 SM티케이케미칼이 부산 사하구 감천동에 짓는 ‘사하 경남아너스빌 시그니처’, DL이앤씨가 대구 남구 대명동에 짓는 ‘e편한세상 명덕역 퍼스트마크’, 동원개발이 부산 수영구에서 ‘광안 센텀 비스타동원’ 등의 모델하우스를 오픈 할 계획입니다.