파주운정3·오산오산 등 '공공지원 민간임대' 사업자 공모

23일 공모, 내년 1월 5~6일 접수

파주운정3 A-3 BL 블록 위치도. 국토교통부 제공, /뉴스1

(서울=뉴스1) 전형민 기자 = 정부가 '공공지원 민간임대주택' 건설을 위한 민간 사업자를 다음 달 공모한다.

국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 23일 LH 보유 택지인 2개 지구에 올해 4번째 '공공지원 민간임대주택' 건설 사업자 공모를 한다고 21일 밝혔다. 사업 참가의향서는 다음 달 5일부터 6일까지 접수한다.

대상은 파주운정3, 오산오산이다. 파주운정3의경우 A-3 BL 블록으로 전용 60㎡ 이하와 60~85㎡을 합쳐 부지면적 7만928㎡에 총 1222가구를 건설할 수 있어 대단지 조성이 가능하다.

서울~문산고속도로와 자유로 접근이 용이하고 인근에 운정역(경의중앙선)도 있다. 파주 LG디스플레이, 출판단지 등 산업단지와 일산신도시로부터의 유입이 예상된다.

오산오산 1BL 블록은 전용 60㎡ 이하와 60~85㎡, 366가구(부지면적 1만7738㎡)다. 경부고속도로 오산 요금소로의 접근이 편리하고, 지하철 1호선 오산대역 및 오산역이 위치한다.

인근에 오산대학교가 있고, 북측으로 동탄산업단지가 소재해 편리한 정주 여건과 더불어 임차수요가 많을 것으로 예상된다.

참가의향서를 제출한 사업자에 한해 내년 2월24일 사업계획서를 제출받을 예정이다. 우선 협상대상자 선정은 심사를 통해 3월 중에 이뤄진다.

선정된 우선협상대상자는 주택도시보증공사(HUG)와 구체적인 사업 협의 후, 주택사업계획 승인, 주택도시기금 출자 승인, 부동산투자회사 영업인가, 사업 약정 체결 등 절차를 거쳐 본격적으로 사업을 추진하게 된다.

한편 공공지원 민간임대주택은 공공과 민간의 장점만을 결합한 형태로 거주의 가치를 높인 품질 좋은 주택에서 10년간 안심하고 살 수 있다.

주변 시세에 비해 낮은 임대료(일반주택: 시세의 95% 이하, 청년주택: 시세의 85% 이하)와 무주택자 우선 공급 및 일정 비율(20%) 이상 청년·신혼부부 특별공급 등 공공성이 한층 강화됐다.

오산오산 1BL 위치도. 국토교통부 제공. /뉴스1

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