"연소득 2억 신혼 부부"도 신생아 특례 대출 혜택 받는다?

🍼 연소득 2억 신혼부부도 ‘신생아 특례 대출’ 지원…소득 기준 완화

정부가 출산 가구의 주택 마련 부담을 줄이기 위해

'신생아 특례 대출’의 소득 기준을 완화하기로 결정했습니다.

기존에는 연소득 1억 3,000만 원 이하의 가구만 대출을 받을 수 있었지만,

이번 조치를 통해 맞벌이 가구의 경우 최대 2억 원까지 허용됩니다.

이는 결혼 후 소득이 높아지면서 대출 지원에서 제외되는 것을 방지하기 위한 조치로,

‘결혼 패널티’를 해소하고 신혼부부의 주거 안정을 돕기 위한 목적입니다.

📢 신생아 특례 대출, 소득 기준 완화 주요 내용

국토교통부는 ‘신생아 특례 대출’의 맞벌이 가구 소득 기준을

2억 원까지 확대한다고 29일 발표했습니다.

이는 민생토론회 후속조치로,

결혼 후 소득이 높아지면서 대출 지원에서 제외되는 불이익을 해소하려는 취지입니다.

📌 핵심 내용 정리

✔ 맞벌이 가구의 경우 연소득 2억 원 이하까지 대출 지원 가능

✔ 단, 부부 중 한 명의 소득이 기존 신생아 특례 대출 기준(1억 3,000만 원 이하)을 충족해야 함

✔ 2023년 1월 1일 이후 출생한 신생아가 있는 가구 대상

✔ 오는 12월 2일 이후 대출 신청부터 적용

기존에는 신혼부부나 출산 가구라도 소득이 일정 수준을 초과하면 지원 대상에서 제외되었지만,

이번 개선으로 소득이 높은 맞벌이 가구도 혜택을 받을 수 있게 된 것입니다.

💰 신생아 특례 대출, 어떤 혜택이 있을까?

신생아 특례 대출은 출산 가구의 주택 구입 및 전세 자금 마련을 지원하는 정책 대출입니다.

이번 소득 기준 완화로 더 많은 가구가 혜택을 받을 수 있게 되었는데요.

✔ 주택 구입 자금 대출

소득과 대출 만기에 따라 3.30~4.30%의 금리 적용

청약저축 납입 기간, 자녀 수 등에 따라 우대 금리 제공

✔ 전세 자금 대출

소득과 보증금 수준에 따라 3.05~4.10% 금리 적용

청약저축 납입 기간과 자녀 수에 따라 추가 우대 금리 혜택

📌 요약

✔ 신생아가 있는 가구라면 주택 구입과 전세 자금 대출 모두 가능

✔ 소득과 조건에 따라 최저 3.05%~4.30% 금리 적용

✔ 자녀 수와 청약저축 가입 기간에 따라 추가 우대금리 제공

🏡 신생아 특례 대출, 유주택자도 가능할까?

현재 신생아 특례 대출은 기본적으로 무주택자나 1주택자 가구를 대상으로 하고 있습니다.

하지만 이번 개편에서는 유주택자의 대환 대출(기존 대출을 갚기 위한 대출)은 기금 재원 상황을 고려해 추후 검토될 예정입니다.

즉, 일정 조건을 충족하는 유주택자도 혜택을 받을 가능성이 있지만,

아직 확정된 사항은 아니며 추가 발표를 기다려야 합니다.

📌 요약

✔ 현재 무주택자 또는 1주택자 대상으로 대출 지원

✔ 유주택자 대환 대출은 추후 검토 예정

📅 신청은 언제부터?

이번 소득 기준 완화는 ‘디딤돌 대출 맞춤형 관리방안’ 시행 시기에 맞춰

12월 2일 대출 신청분부터 적용됩니다.

즉, 2023년 1월 1일 이후 출생한 신생아가 있는 가구라면 12월 2일부터 신청 가능하며,

기존 대출 요건을 충족한다면 낮은 금리 혜택을 받을 수 있습니다.

📌 요약

✔ 2023년 1월 1일 이후 출생한 신생아 가구 대상

✔ 12월 2일 이후 대출 신청부터 적용

🔎 결론: 신혼부부와 맞벌이 가구에 더 많은 기회 제공

정부는 이번 개편을 통해 신혼부부와 출산 가구가 소득 때문에

대출 혜택에서 제외되는 문제를 해결하고자 했습니다.

특히 맞벌이 가구의 경우,

기존 소득 기준(1억 3,000만 원) 때문에 대출을 받기 어려웠던 상황이었는데요.

이제는 연소득 2억 원 이하 가구까지 혜택을 받을 수 있어

주택 구입이나 전세 마련이 한층 수월해질 전망입니다.

다만, 유주택자의 대환 대출 가능 여부는 아직 확정되지 않았으며,

기금 여유 재원에 따라 추후 발표될 예정이니 추가 발표를 기다려야 합니다.

🏡 앞으로 더 많은 신혼부부와 출산 가구가 주거 부담을 덜고,

안정적인 생활을 할 수 있도록 정부의 추가 지원이 이어질지 주목됩니다. 😊

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