“연말에 이곳을 떠나려고 합니다. 소액의 시설비만 받고 부동산 자리 ‘무(無)권리’로 양도합니다.”

서울을 포함한 수도권 아파트 거래량 증가로 부동산 시장이 회복세를 보일 것이란 기대가 커지고 있지만, 포화 상태에 이른 중개업계의 시름은 깊어지고 있다. 전국 각 지역의 공인중개사무소는 중개 수입이 급감하자 임차료와 인건비 부담을 견디지 못해 속속 폐업에 나서고 있다. 신규 개업도 역대 최저 수준에 머무르고 있다.

25일 한국공인중개사협회에 따르면 지난 8월 전국에서 신규 개업한 중개업소는 총 753곳으로 1년 전 개업 업소(826곳)보다 8.8% 감소했다. 협회가 개·폐업 현황 조사를 시작한 2015년 이후 지난 6월(747곳)에 이어 역대 두 번째로 최저 수치 기록했다. 

공인중개사협회 관계자는 “최근 수치를 보면 신규 개업이 유례없이 줄고있는 추세”라고 밝혔다.

반면 지난달 전국적으로 영업을 중단한 중개사무소는 총 1055곳으로 집계됐다. 

폐업한 중개업소는 961곳, 휴업한 중개업소는 94곳이었다. 

전달(1154곳)에 비해 8.6% 줄어들긴 했지만 작년 4월부터 17개월 연속 공인중개사 폐업이 개업을 초과했다. 

전국의 중개업소 수는 11만3142곳으로 2021년 2월(11만2375곳) 이후 3년여 만에 가장 적었다.

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 “현재 공인중개 시장에 사무소가 너무 많은 것도 어려움의 원인으로 꼽힌다”며 “7월 말 기준 전국 중개사무소가 11만3000여개에 이르는데, 9년 전인 2015년 9만여개에 불과했다는 점을 감안하면 아직도 경쟁이 치열하다”고 덧붙였다. 이어 “매매 거래만으로 사무소를 유지하기 어렵다”

https://n.news.naver.com/mnews/article/016/0002366676?sid=101

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