양산 물금신도시 대형상가 2개 관리업체 갈등에 상인들 불안

관리업체 변경 과정 인수인계 안돼 전기료 체납
한전 단전통보에 급하게 납부했지만 혼란 여전
2개 업체서 모두 관리비 요구해 상인들만 피해

경남 양산시 물금신도시의 한 대형상가에 사실상 관리업체가 2개가 되는 상황이 빚어지면서 상인들이 피해를 본다. 이는 상가관리업체 변경에 따른 마찰 때문인데, 최근에는 한전의 단전 예고 통보까지 이뤄진 사실이 알려져 상인들이 조속한 정상화를 촉구한다.

양산 물금신도시 전경. 국제신문 DB

16일 물금신도시 A 상가 상인단체를 비롯한 관련 기관에 따르면 한전은 최근 해당 상가에 2개월 치 전기요금 체납을 이유로 오는 19일 오전 9시 이후 단전된다고 통보했다. 상인들의 거센 항의에 상가 측이 며칠 후 한 달 치 전기요금을 납부해 단전사태는 면했지만 언제 또 이러한 사태가 재발할지 몰라 상인들이 불안해한다.

이런 사태는 관리업체 변경에 따른 혼란에서 비롯됐다. 지난해 말 새로 취임한 관리인 측이 기존 관리사무소를 운영하던 B 업체 대신 올해 초 C 업체와 계약했는데 B 업체가 반발해 업무 인수인계가 제대로 이뤄지지 않는다. 이에 따라 기존 업체가 상가 관리업무를 그대로 진행하고, 관리비도 2개 업체에 분산돼 입금되는 등 혼란스러운 상황이 빚어진다.

2개 업체가 서로 자기에게 관리비를 납부하라고 요구하는 등 어수선한 상황이 빚어지는 과정에서 전기료 체납까지 발생한 것으로 알려졌다.

문제는 2개 업체의 입장이 완강해 A 상가 관리의 조기 정상화가 쉽지 않을 것으로 전망되는 점이다. 관리인 측은 “정당한 절차에 따라 C 업체와 관리사무소 운영 계약을 체결했는데 B 업체가 업무 인수인계에 협조하지 않는다”고 주장한다.

반면 B 업체 측은 “받지 못한 관리비가 상당액에 이르는 등 정리해야 할 문제가 적지 않다”는 이유를 들어 반박한다.

한 상가 입점자는 “2개 업체가 서로 관리비를 내라고 하는 초유의 사태에 어찌해야 할지 모르겠다. 가뜩이나 상권 침체로 어려운데 관리업체 혼선 문제까지 겹쳐 더 혼란스럽다. 하루빨리 상가가 정상화됐으면 한다”고 밝혔다.

A 상가는 물금신도시의 최대 단일상가로 상권 침체 탓에 점포 상당수가 공실로 있어 이 일대 상권 활성화가 지역의 큰 관심사다.