✔️ 토마토Pick!

최근 비트코인 현물 상장지수펀드(ETF)가 월가에 데뷔하면서 전세계 금융 시장을 뜨겁게 달궜습니다. 25일 토마토Pick에서는 제도권으로 들어온 비트코인의 국내외 상황 및 향후 전망에 대해 정리했습니다.

제도권으로 들어온 비트코인

미국 증권거래위원회(SEC)는 지난 10일(현지시각) 총 11개의 비트코인 ETF를 승인했습니다. 그레이스케일, 블랙록, 피델리티, 발키리, 아크21 셰어스, 인베스코 갤럭시, 반에크, 위즈덤 트리, 비트와이즈, 해시덱스, 프랭클린 템플턴 등이 거래 대상인데요. 다음날인 11일부터 뉴욕증시에 상장됐습니다. SEC는 “최초의 비트코인 현물 ETF 신청서가 제출된 지 10여 년이 지났다”며 “위원회는 현물 비트코인 ETF의 상장 및 거래를 허용하기로 결정했다”고 밝힌 바 있습니다. ☞관련기사

상장 당일 거래량 급등
기존 거래와 차이점은?

이번 결정으로 개인 또는 기관투자가들은 비트코인을 직접 보유하지 않고도 주식 시장에 상장된 비트코인을 소유할 수 있게 됩니다. 또한 기존처럼 코인 거래소를 이용하지 않아도 일반 주식 계좌로 거래가 가능해지죠. ☞관련기사 상장된 ETF 11개 종목은 첫날 하루 거래량 46억달러(6조원)를 기록하며 투자자들에게 관심을 받았는데요. 사실 비트코인 현물 ETF 승인은 예견된 일이었습니다. 앞서 가상자산 운용사 그레이스케일은 2022년 6월 SEC에 비트코인 '선물' ETF ‘그레이스케일 비트코인 트러스트(GBTC)’를 '현물' ETF로 전환하는 신청서를 냈고, 다음해 미국 법원은 "비트코인 '선물 ETF'와 '현물 ETF'에 차별을 두지 말라"는 판결을 내린 바 있습니다. ☞관련기사

급락한 비트코인, 이유는?

다만 비트코인(BTC)은 24일 오전 한국 거래소 업비트 기준 5400만원대를 기록했습니다. 이는 현물 ETF 상장 당일 최고가(약 6600만원) 대비 20% 가까이 하락한 가격인데요. 이같은 약세의 배경에는 그레이스케일의 비트코인 현물 ETF 상품인 GTBC로부터 발생하는 자금 유출이 주 원인으로 꼽힙니다. 비트멕스 리서치에 따르면 20일 기준 그레이스케일의 GBTC 유출액은 5억9000만달러(약 7900억원)로 ETF 출시 6일간 누적 유출액 28억달러(3조7450억원)에 이르렀죠. 반면 6일간 전체 비트코인 현물 ETF 시장의 자금 순유입액은 3310만달러(442억원)에 그쳤습니다. 전문가들은 이 같은 현상이 비트코인의 가격 약세에 영향을 끼치는 것으로 내다봤습니다. ☞관련기사

상장 이후 하락세 비트코인
그럼 언제 오르나?

-반감기 상승 견해 : 다만 업계에서는 비트코인이 반감기인 4월에 상승 추세로 전환될 것으로 보고 있습니다. 비트코인 반감기란 약 4년을 주기로 비트코인의 채굴 보상이 절반 수준으로 감소하는 시기를 말하는데요. 최초 출시부터 총 발행량이 2100만 개로 제한된 비트코인은 블록이 21만 개가 쌓일 때마다 보상이 절반으로 줄어듭니다. 수량이 줄어드니 희소성은 오르고 이를 업계에서는 가격 상승 요인으로 보는 것이죠. 미국 투자은행 캔터 피츠제럴드의 하워드 러트닉 최고경영자(CEO)는 크립토글로브를 통해 "비트코인 가격이 4월 반감기를 앞두고 상승할 것이라고 예상한다"고 전망했습니다. 애널리스트 벤자민 코웬도 "역사적으로 주요 가상자산은 (비트코인) 반감기가 속한 해의 첫 두 달동안은 반등하는 모습을 보였다"며 "최근 반감기였던 2020년에도 비트코인은 1월과 2월에 25%이상 상승했다"고 덧붙였습니다. ☞관련기사

-다른 가상자산의 ETF 승인 : 아울러 비트코인 현물 ETF의 승인으로 다른 가상화폐도 제도권에 포함될 수 있다는 기대감도 상승 요인입니다. 이미 선물 ETF가 거래되고 있는 이더리움(ETH)이 대표적이죠. SEC는 오는 5월 23일까지 이더리움 현물 ETF 승인 결정을 내려야 하는 상황입니다. 한편 블룸버그 애널리스트인 에릭 발추나스는 이더리움 현물 ETF가 승인될 확률이 70% 수준이라고 분석했습니다. ☞관련기사

국내 금융위는
"ETF 거래 불가"

다만 김주현 금융위원회 위원장은 최근 국내 비트코인 현물 ETF 거래 불가 방침을 못박았습니다.

-국내 자본시장법 위배 : 한국 자본시장법에 가상자산은 변동성 등을 이유로 기초자산에 포함돼 있지 않다는 것이 금융위의 입장인데요. 현행 자본시장법 제4조에 따르면 기초자산은 △금융투자상품 △국내외 통화 △일반상품(농산물·축산물·수산물·임산물·광산물·에너지 등) 등입니다. ☞관련기사

-금융 위기 확산 우려 : 또한 금융위 한 관계자는 "은행이 비트코인에 투자하면 가상자산 시장이 흔들릴 때마다 금융위기가 온다"며 “경제 규모 대비 가상자산 투자가 이미 많은 한국에서 비트코인 현물 ETF를 허용하면 투자자들이 부나방처럼 달려들 것”이라고 우려했습니다. ☞관련기사

"금지는 전례가 없는 일"
증권업계는 '펄쩍'

다만 증권업계는 당혹감을 감추지 못했는데요. 해외에 상장된 ETF 거래를 당국이 중단한 전례가 거의 없었기 때문입니다. 일례로 미국 증시에는 MSOS라는 ETF가 있는데요. 이는 대마초 관련 제약사와 유통업체에 투자하는 상품으로, 이 ETF를 거래하는 것은 법적으로 문제가 되지 않습니다. 대마초 자체는 국내외 어디서든 불법이라도 말이죠. 비트코인보다 변동성이 큰 금융상품도 거래 자체를 막진 않죠. 일각에서 “비트코인 현물 ETF에 대한 당국의 법 해석이 결론을 미리 정해놓고 이뤄진 게 아니냐”는 지적이 나오는 이유입니다. ☞관련기사

법조계 일부도 "승인해야"

법조계 일부에서도 반대 의견이 나왔습니다. 디센트 법률사무소의 진현수 변호사는 4조10항5호(합리적이고 적정한 방법에 의해 가격 등 평가 가능)를 들어 “설령 비트코인이 금융투자상품, 통화, 일반상품, 신용위험에 해당하지 않더라도 그 밖에 경제적 현상에 속하는 위험으로서 합리적이고 적정한 방법에 의해 가격의 평가가 가능한 것으로 볼 수 있는 게 명백하기 때문에 비트코인은 최소한 기초자산에 해당한다고 볼 수 있다”고 강조했습니다. 법무법인 디코드의 조정희 변호사도 “결과적으로는 그 조항(4조10항5호) 자체를 넓게 해석하느냐 좁게 해석하느냐의 이슈”라며 “조항의 취지 자체는 이외의 것도 기초자산으로 포섭할 수 있는 최소한의 기준을 정해놓은 것으로 사실상 관점의 문제이기에 현물 ETF도 승인해야한다”고 주장했습니다. ☞관련기사

대통령실도 시각 변화 흐름
"특정 방향성 갖지 않겠다"

비판 흐름을 의식한 탓인지 정계에서도 비트코인에 대한 시각 변화 흐름이 감지됩니다. 대통령실은 지난 18일 금융위원회에 "특정한 방향성을 갖지 말도록 얘기한 상태”라며 현물 ETF 승인 여지를 남겨뒀습니다. 이창용 한국은행 총재도 “비트코인이 하나의 위험 자산, 투자 자산으로 자리 잡은 것 같다”며 “(향후) 변동 폭 등을 보면서 비트코인 ETF가 투자자산으로서 어느 정도 가치가 있고 안정성이 있는지를 시험할 시기가 됐다고 생각한다”고 설명한 바 있습니다. ☞관련기사

📢 브리핑

윤석열-한동훈 갈등 봉합 수순

윤석열 대통령과 국민의힘 한동훈 비상대책위원장 사이에 조성됐던 갈등 양상이 충남 서천 화재 현장 동행으로 봉합 국면에 접어들었습니다. 다만 일시적 해소일 뿐, 근본적 원인은 해결되지 않아 갈등 불씨는 여전히 남아있습니다. 24일 국민의힘 관계자는 “갈등은 해소된 것으로 본다”며 "윤 대통령과 한 위원장은 끊을 수 없는 인간관계, 신뢰 관계"라고 강조했습니다. 그러나 여권 내부에서는 갈등의 본질을 둘러싼 양측 입장이 달라지지 않아 언제든 재발할 수 있다고 보고 있는데요. 한 위원장은 이날 ‘김 여사 리스크와 관련한 입장이 변했느냐’는 질문에 "내 생각은 이미 충분히 말했다"고 말했는데요. 앞서 언급했던 '국민 눈높이'를 강조한 기존 입장을 유지하고 있다는 뜻으로 해석됩니다. 또 한 위원장은 김 여사의 직접 사과를 촉구하며 갈등의 시작점이 됐다고 지목받는 김경율 비대위원이 비대위원직에서 물러나는 것이 '출구 전략'으로 거론되는 것을 두고도 "그런 얘기를 들은 바가 없다"고 선을 그었습니다. 반대로 대통령실은 여전히 김 여사 명품가방 수수 논란이 '몰카 공작'이며, 직접 사과는 염두에 두지 않고 있는 것으로 알려졌습니다. ☞관련기사

민주, 8년 만에 로고 변경

더불어민주당이 8년 만에 새로운 로고와 상징을 공개했습니다. 민주당은 24일 국회 본청 당대표실에서 새 PI 선포식을 열고 민주·미래·희망을 기치로 새로운 당 로고와 PI(Party Identity·정당 이미지)를 발표했습니다. 삼색 깃발의 파랑·보라·초록은 각각 민주·미래·희망을 상징하며, 깃발 모양은 다양한 가치를 품는 모습을 상징한다는 것이 민주당 설명입니다. 또 새 로고는 파란 배경에 흰 글씨로 구성이 됐는데요. 더불어는 작은 흘림체로 윗 줄에 위치했고 민주당은 보다 크게 강조됐습니다. 기존 로고의 단단한 디자인은 더욱 강화해 국민의 신뢰를 이어가는 한편, 지난 68년간 이 땅의 민주주의를 지킨 민주당의 정체성을 부각했다는 겁니다. ☞관련기사

트럼프, 뉴햄프셔서 낙승
헤일리 “끝나려면 멀었어”

도널드 트럼프 전 미국 대통령이 아이오와 코커스에 이어 뉴햄프셔 프라이머리에서도 승리했습니다. 니키 헤일리 전 유엔대사는 23일(현지시각) “난 오늘 밤 도널드 트럼프의 승리를 축하하고 싶다. 그는 승리할 자격이 있었고 난 그 점을 인정하고 싶다”며 패배를 인정했습니다. 다만 “이 경기가 끝나려면 멀었다. 아직 여러 주가 남아 있다”며 사퇴 의사가 없음을 밝혔습니다. ☞관련기사 한편, 조 바이든 미국 대통령도 같은 날 민주당 뉴햄프셔 경선에서 승리했습니다. ☞관련기사

러, 우크라 키이우 대공습
'북한산 무기 사용 정황'

러시아가 23일(현지시각) 우크라이나 수도 키이우와 제2의 도시 하르키우 등에 대규모 공습을 감행했습니다. 이로 인한 사망자는 18명입니다. 볼로디미르 젤렌스키 우크라이나 대통령은 저녁 연설에서 “우크라이나가 충분히 광범위하게 대응할 방법을 알고 있다는 걸 러시아에 알려줘라”며 보복을 예고했습니다. ☞관련기사 한편, 영국의 무기감시단체 분쟁군비연구소(CAR)는 지난 2일 러시아가 발사한 탄도미사일의 잔해를 분석, 북한제 무기로 추정할 수 있다고 봤는데요. 탄도미사일을 분석한 결과 한글 표기인 지읒(ㅈ)으로 보이는 문자가 손 글씨로 적혀 있었기 때문입니다. ☞관련기사

WHO ‘지난해 유럽 홍역 45배로’
코로나19 때 예방접종 감소 영향

지난해 유럽에서 발생한 홍역 발병 사례가 2022년의 45배로 급증했습니다. 세계보건기구(WHO)에 따르면 지난해 홍역 사례는 4만2200건으로 2022년 941건보다 대폭 늘었습니다. 환자의 약 40%는 1~4세 아동이고 20%는 20세 이상 성인이었습니다. WHO는 홍역 급증이 코로나19 대유행 기간 홍역 예방접종이 줄어든 탓이라고 봤는데요. 2020~2022년 홍역 예방접종을 받지 않은 유아가 180만명에 이른다고 집계했습니다. ☞관련기사

한국 포함 24개국 공동성명
미·영 후티 추가 공습 지지

우리나라를 포함한 24개국이 미국과 영국의 예멘 후티 반군에 대한 추가 공습을 지지하는 공동 성명을 냈습니다. 미국 백악관과 영국 총리실은 23일(현지시각) 성명에서 24개국이 추가 공습 지지와 함께 후티가 홍해 공격을 끝낼 것을 요구했습니다. 이들은 성명에서 “이번 공격은 확전을 피하면서도 세계 무역과 전 세계 무고한 선원에 대한 공격을 이어가는 후티의 능력을 저해하기 위해 계획됐다”며 “우리는 이러한 (후티의) 공격을 규탄하고 이를 끝낼 것을 요구한다"고 밝혔습니다. ☞관련기사

건보재정 지원 14조원 미달
외국인 피부양자 요건 강화

24일 나라살림연구소에 따르면 2016년부터 올해까지 건강보험 재정에 대한 국고지원 규모가 일반회계 법정 기준치(14%)에 미달한 것으로 집계됐습니다. 특히 2020년 이후 예상보험료 수입 대비 지원율은 11~12% 수준에 그쳤는데요. 2016년부터 9년간 법정지원액보다 적게 지원한 총액은 14조3668억원에 달했습니다. ☞관련기사 한편 이날 국민건강보험공단에 따르면 외국인과 재외국민의 피부양자 요건을 강화한 건강보험법 개정안이 오늘 4월 3일부터  시행됩니다. 개정안 시행 이후에는 국내 거주기간 6개월 이상, 소득·재산 요건 등을 충족해야 피부양자가 될 수 있습니다. ☞관련기사

기대인플레 22개월만 '최저'
소비자심리지수는 상승세

최근 한국은행에 따르면 1월 기대인플레이션율은 전월 대비 0.2%포인트 떨어진 3.0%로 2022년 3월(2.9%)이후 최저치를 기록했습니다. 한은 측은 “전체 소비자물가상승률이 하락하는 중 석유류 하락폭이 확대된 영향”이라고 분석했는데요. 또한 1월 소비자심리지수(CCSI)도 101.6으로 2개월 연속 상승세를 보였습니다. 지수가 100보다 높으면 낙관적, 100을 밑돌면 비관적이라는 뜻입니다. ☞관련기사

전국 땅값 0.82% 상승
15년만에 최저치

24일 국토교통부에 따르면 지난해 전국 지가는 0.82% 상승했습니다. 지난 2022년(2.73%)보다 1.91%포인트 하락한 수치인데요. 상승률 기준으로는 글로벌 금융위기 여파로 땅값이 하락한 2008년(-0.32%) 이후 가장 낮은 수준입니다. 전국 17시 광역시도 가운데 땅값이 가장 많이 오른 곳은 세종(1.14%)이었고, 경기(1.08%), 서울(1.11%)이 뒤를 이었습니다. 제주 땅값은 0.41% 떨어지며 전국에서 유일하게 하락했습니다. 한편 건축물 부속토지를 포함한 전체 토지 거래량은 지난해 약 182만6000필지(1362.4㎢)로 1년 새 17.4% 줄었습니다. ☞관련기사

국민 72.17% “강성희 의원 강제퇴장, 과잉경호였다”

전북특별자치도 출범식에서 윤석열 대통령과 악수하는 과정에서 국정기조를 바꿔야 한다고 소리치며 말한 진보당 강성희 의원이 강제 퇴장을 당한 가운데 국민 72.17%가 과잉 경호였다고 판단했습니다. 토마토그룹 여론조사 애플리케이션 <서치통>이 국민 233명을 대상으로 지난 22일부터 24일까지 조사한 결과 이같이 집계됐습니다. ‘적절한 조치였다’는 응답은 27.83%였습니다. 김건희 여사 명품가방 수수 논란에 대한 입장 차이로 한동훈 국민의힘 비대위원장이 대통령실로부터 사퇴 요구를 받은 것에 대해서는 ‘윤-한과의 갈등으로 한 비대위원장은 물러날 것’ 60.00%, ‘갈등이 봉합되고 한 비대위 체제가 지속될 것’ 40.00%였습니다. ☞관련기사

💭 수렁에서 건진 뉴스

'극심한 빈부격차'
멕시코 1·2위 부자 자산 3년간 70% 상승

극심한 빈부격차가 사회 문제로 부각되는 멕시코 1·2위 부호의 자산이 지난 3년간 평균 70%가량 증가한 것으로 나타났습니다. 23일(현지시각) 국제구호개발기구 옥스팜 멕시코(Oxfam Mexico)에 따르면 멕시코 통신재벌 그루포 카르소의 종신회장인 카를로스 슬림(83)의 순자산가치 총액은 지난해 기준 1000억 달러(약 133조원)를 기록했습니다. 2020년보다 58%가량 늘었습니다. 멕시코 2위 부자인 헤르만 라레아(82) 그루포 멕시코 최고경영자의 순자산가치는 320억 달러(42조8000억원)가량으로, 3년 새 125% 늘어났다고 옥스팜 멕시코는 전했습니다. ☞관련기사

📙 뉴스북
📌R&D 지원금과의 이별
📌국내 기독교의 십일조 프로젝트 파이낸싱
📌불확실성 극대화된 수출

💡 당신의 생각은?

아이들의 스마트폰 사용을 제한하는 잠금 주머니가 미국 내에서 인기입니다. 스마트폰을 주머니에 넣고 특수 자석을 통해 닫아 아이들이 꺼내지 못하게 막는 것인데요. 최근 스마트폰 중독이 사회 문제로 떠오르면서 좋은 방안이라는 주장과 사용을 강제로 제한하는 것의 문제점을 지적하는 주장이 대립하고 있습니다. 여러분의 생각은 어떠신가요? ☞설문참여

이슈와 동향

대한민국을 들썩이는 온갖 이슈들, 하루하루 따라가기 벅차시죠? 우리 사회 '핵심 이슈'들과 ‘키맨’ 혹은 '핵관'(핵심관계자)들의 관련 발언과 움직임을 토마토레터가 매일 아침 요약/정리해드립니다.

토마토레터의 주간전망

1. 파국 피한 '윤석열·한동훈'…잠재적 불씨에 '전운'
2. 혁신 없이 분열만…뒤숭숭한 민주당
3. 분주해진 제3지대, 양당 체제 균열 낼까

1. 파국 피한 '윤석열·한동훈'…잠재적 불씨에 '전운'

키맨: 윤석열(대통령실), 한동훈, 이철규 등 친윤계, 유승민 등 비윤계

▶한동훈

"(김건희 여사 명품가방 수수 의혹 등에 대해) 제 생각은 이미 충분히 말씀드렸다. (사과나 입장 표명이 필요하다고 보는지에 대해) 지금까지 말씀드린 것에 더해 더 말하진 않겠다. (김경율 비대위원 사퇴가 봉합책이 될 수 있다는 견해에 대해서는) 그런 얘기는 들을 바 없다." -한동훈 국민의힘 비상대책위원장, 국회 출근길에

▶이준석

"한동훈 위원장은 삼일천하도 아니었다. 어설픈 봉합으로 진퇴양난에 빠졌다. 당시 나는 정공법을 썼기 때문에 아주 강한 충돌로 남아 있었지만, 한 위원장은 삼일천하도 아니고 하루 만에 그 눈밭에서 눈 맞으면서 있었던 것 아닌가. (갈등 봉합 이후) 쟁점이 이제 좁혀져 김경율 비대위원을 갖고 줄다리기 하는 양상으로 갈 것이다. 결국에는 김건희 여사의 특검을 받느냐 마느냐 문제를 이제 사과하느냐 마느냐 문제로 축소하려는 것." -이준석 개혁신당 대표, YTN라디오 ‘뉴스킹 박지훈입니다’에서

▶김무성

"김경율 비대위원이 사과를 분명히 했고, 또 우리 당에 필요한 존재다. 어느 정도의 역할을 하고 난 뒤에는 출마를 위한 사퇴는 해야 한다. (김건희 여사 명품가방 수수 의혹에 대해서는) 본의 아니게 나쁜 의도에 말려든 것 아닌가. 국민들에게 솔직히 말씀드리고 국민이 보시기에 안 좋았다면 '제가 잘못했다'라고 말하고 빨리 끝내는 것이 좋은 일" -김무성 전 대표, KBS라디오 '전종철의 전격시사'에서

▶정영환

"(윤-한) 두 분이 그렇게 만나서 모양새를 갖춰 주셔서 공관위원장으로서 너무 감사드리고 전체 큰 구도에 있어서 굉장히 긍정적이라고 본다. 아주 굿 뉴스. 공관위도 어제로 큰 선거의 전략이 짜졌다고 생각" –정영환 국힘 공천관리위원장, 출근길에 기자들과 만나

▶김웅

"(한 위원장이) 당의 주도권을 잡기 위해 당정 간 수평적인 관계, 그리고 대통령의 사과나 이런 것들을 요구할 수 있을 정도의 배짱은 부족한 거고, 또 대통령 입장에선 (한 위원장을) 쫓아내고 싶었지만 병력이 없다. 실탄이 없다. 지금은 약간 오월동주 상황" "누가 약속대련을 하면서 이렇게 진검승부를 하느냐. 약속대련은 얻어내는 게 있어야 한다. 이틀간 소동을 통해 결국 우리 당이 가장 크게 진 것." "누구는 이게 대통령 기록물이라고 이야기를 하는데 그 디올백이 만약에 그 기록물에 해당이 된다고 하면 갤러리아 명품관은 박물관이다. 말이 안 되는 소리." –김웅 국힘 의원, CBS라디오 ‘김현정의 뉴스쇼’에서

▶토마토레터의 관전평

① '윤-한 충돌'의 외형상 결과는 '90도 폴더 인사'와 '기차 같이 탈래?'로 어렵사리 봉합. 그러나 실제 내용적 결과 중 가장 확실한 건 윤석열 대통령의 치명상. 크게 보면, 대통령실과 국민의힘 모두 패자. 한동훈 비대위원장이 아바타 이미지를 벗고 '홀로서기'했다는 평가가 있지만, 이는 국민의힘 지지층과 보수언론의 시각에 가까워. 애초 '윤-한 충돌'의 원인이 됐던 문제들은 하나도 해결된 게 없음. 국민여론 70%에 달하는 명품백 논란에 관해 한 위원장도 다시 입을 닫고 있음. 이런 초유의, 그리고 해외토픽 수준의 황당한 대결을 벌였다면, 최소한 명품백 논란을 어떻게 처리할지에 관해 결론 정도는 냈어야 함. 그래야 양심과 책임이 있는 집권세력. 그동안 고질적 문제로 지적됐던 수직적 당정관계가 수평적 관계로 변한 것도 아님. 대통령이 대놓고 당대표에게 나가라고 하는 현실만 확인됐을 뿐, 오히려 언제 파국으로 치닫을지 모르는 불안정성만 커짐.

② 김경율 비대위원의 거취 문제가 봉합 이후 '윤-한'의 출구전략이 될 순 없을 듯. 김경율을 지키지 못할 경우 한동훈은 지금껏 우위를 점했던 명분을 다 잃게 되기 때문. 측근을 챙기지 않았던 안철수처럼 정치판에서 자신의 세력을 영영 만들지 못하게 될 수도. 용산도 김경율 사퇴를 고집하면 2차전을 벌여야 하기 때문에 이를 접는 수순. 험지 출마를 택한 사람의 사퇴를 고집할 실익도 없음. 결국 윤-한은 여전히 그대로인 김건희 리스크 해법과 노른자위(강남-영남) 공천을 둘러싸고 2차전을 벌이는 게 불가피. 국민의힘 총선은 어쩌면 김건희 리스크가 아니라, 윤석열 리스크에 좌우될 전망.

③ 서천특화시장 화재 현장에서 윤-한이 찍은 사진은 아무리 봐도 좀 너무했다 싶긴 함. 둘 다 급했겠지만, 사진들 배경이 죄다 눈 내리는 불탄 상가. 여기에 현장에서 활짝 웃는 이상민 행정안전부 장관의 사진(대통령실이 제공했다고)까지 돌아다니면서, 말 그대로 설상가상(雪上加霜)의 형국.

④ 김웅 의원은 '명품백이 국가기록물이면 갤러리아 명품관이 박물관이냐'고 비꼬았는데, 정말 진지하게 디올백의 국가기록물 등록 추진을 건의함. 300만원짜리 가방이 몇 달 동안 어떤 방식으로 온 나라를 뒤흔들었는지, 초기 대응을 못하면 300만원이 어떻게 3000억원 이상의 손실 효과를 낼 수 있는지, 그리고 대통령 포함 고위공직자들의 가족과 친인척들은 어떤 자세로 명품을 대해야 하는지 알려주는, 상징적 국가기록물로 전시됐으면 함.

2. 혁신 없이 분열만…뒤숭숭한 민주당

키맨: 이재명, 조정식 등 친명계, 당내 남은 비명계, 친문계

▶이재명

"서천시장 사건은 아마 역사에 남을 사건. 절규하는 피해 국민 앞에서 그것을 배경으로 일종의 정치쇼를 한 것은 아무리 변명해도 변명이 되지 않을 것. 저번에 저번에 여당이 수해 지원 활동을 갔다가 그 자리에서 '아, 비가 더 오면 사진이 잘 나올 텐데' 이야기하며 웃던 장면이 떠올랐다"

"(명품백 관련) 국민의 눈높이는 사과로 끝내는 봉합쇼 정도가 아니다. 국민들은 법 앞에 모든 국민이 평등하다는 헌법이 지켜지길 바라는 것이다. 뇌물을 받았으면 수사를 받는 게 맞다. 국민 눈높이는 특검을 거부하는 것이 아니다." -이재명 민주당 대표, 당 최고위원회 모두 발언

▶금태섭

"(민주당) 공천관리위원회나 이런 분들이 '이재명 아바타 아니냐' 이런 불만이 내부에서도 터져 나온다. '한동훈 위원장이 윤석열 대통령의 아바타다' 이런 얘기를 하지만 지금 민주당에서 벌어지는 총선 후보자들에 대한 적격, 부적격 판정을 보면 친명은 다 살아나고 비명은 다 떨어지니까. 그런 상황에서 여당 비판을 하는 게 유권자들의 공감을 얻기는 어려울 것" –금태섭 새로운선택 대표, KBS라디오 '전종철의 전격시사'에서

▶토마토레터의 관전평

① 민주당 공천 갈등이 현재는 '친명 vs 비명', 또는 '친명 vs 친문' 형태로 진행되고 있지만, 조만간 친명계 내부 싸움으로 번지는 건 시간 문제. 이재명 대표 스타일상 이런 상황을 물밑에서 적극적으로 정리하지는 않을 전망. 아수라장 펼쳐질 가능성. 현역 의원 수는 많은데 용퇴를 선언하는 현역들이 예상보다 많지 않다는 점도 뇌관.

② 그보다 더 큰 문제는 민주당의 존재감이 계속해서 쪼그라들고 있다는 것.현재 불거진 공천갈등이 여론의 시선에서 잠시 벗어나는 효과를 누리고는 있지만, 역시나 무관심 또는 잊혀지는 건 치명적. 국민들 시선을 잡아 끌 호재는 딱히 보이지 않고, 공천 갈등, 비례의원 선출 방식, 대표 포함 의원들의 사법리스크 등 실점 요인만 줄줄이 놓인 가시밭길.

3. 분주해진 제3지대, 양당 체제 균열 낼까

키워드: 이준석(개혁신당), 이낙연, 원칙과상식, 양향자(한국의희망), 금태섭-류호정(새로운선택), 김종인

▶이준석-양향자

"한국의희망과 개혁신당은 공통의 목표를 가지고 앞으로 정치적 활동 같이하기로 했다. 개혁신당이 한국의희망이고 한국의희망이 개혁신당이다. 오늘 우리는 이 자리에서 합당을 선언한다." –이준석, 양향자 대표, 국회 소통관에서 기자회견을 열어

▶허은아

“(제3지대 합당이) 불발되진 않을 것, (당 내부에선) 무조건 통합해야 한다는 이들과 정체성 지키면서 우리만의 방향 가지고 통합하자는 이들로 나뉘어, 빅테이블 안에서 토론 계속하고 있어, (국민의힘 현역 합류에 대해) 고민하시는 분들도 있고 결정하신 분들도 있어.” -허은아 개혁신당 최고위원, BBS라디오 ‘전영신의 아침저널’에서

▶새로운미래

"미래대연합과 협력관계가 의미 있는 진전을 이루고 있다. 2월 초 하나의 당 창당 목표로 긴밀히 협조하고 있으며 25일까지 시도당 창당대회를 따로 하더라도 27일 광주시당부턴 가급적 함께할 수 있게 되길 기대한다. 새로운미래와 미래대연합이 하나의 창당을 추구한다면 시도당 창당대회를 따로 열 필요가 없다. 그건 비능률이자 노력 분산" –이석현 새로운미래 공동창당준비위원장, 여의도 당사에서 열린 창당준비위원회의에서

▶토마토레터의 관전평

① 제3지대가 이제 '원샷 통합'보단 각자의 처지에서 단계별로 통합 절차를 밟는 쪽으로 방향을 잡았음. 개혁신당과 한국의희망이 먼저 합당, 민주당 출신 새로운미래(이낙연)과 미래대연합(원칙과상식)이 먼저 통합하는 수순. 다들 빅텐트에 대한 낙관을 버리고 있지 않지만, 3지대 세력이 이렇게 양분되면 선거연합 또는 연대는 가능해도 기호3번의 단일한 제3정당으로 총선을 치를 가능성은 점차 낮아지는 중. 현재 우위를 점하고 있는 개혁신당 쪽으로 세력과 지지도가 급격히 쏠려야 그나마 단일정당이 가능할 텐데, 현재로선 그런 동력이 보이지 않음.

② 새로운미래 쪽에서는 미래대연합에 빠른 합당을 촉구하는 분위기지만, 원칙과상식 3인방과 박원석-정태근 전 의원 등 미래대연합 멤버들의 생각이나 정치 지향은 조금씩 결이 다른 형태로 나타나고 있음. 한 차례 윤영찬 의원이 떨어져나간 경험을 한 미래대연합 내부에서 향후 또 다른 균열이 생길 가능성도 배제할 수 없음.

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발품은 옛말…앱으로 최적의 부동산 찾는다

단지비교·재개발·갭투자별로 이 기능 ‘주목’
맞춤화된 정보로 최적의 매물 찾기 가능

-재테크, 투자 정보 제공업체가 점점 많아지고 있는데 부동산도 예외는 아님. 예전 같으면 일일이 발품을 팔며 현장을 돌아다녀야 정보를 취득할 수 있었지만, 지금은 발품을 팔기 전에 손품만으로 해야 할 일을 크게 줄일 수 있음. 손품에 활용할 만한 대표적인 애플리케이션을 소개.

-요즘엔 부동산도 취향과 라이프 스타일에 따라 맞춤형을 추구하는 경향이 강함. 이런 경우 아파트 큐레이팅 시스템 '부동산의 신'이 적합함. 33개 문항을 통해 라이프 스타일을 측정하면 행복 추구형, 관계 중시형 등 자신의 유형을 파악해 맞춤 아파트를 추천해 줌. 성별, 연령, 교통수단, 지역, 예산 등을 세부적으로 입력하고 나면 15가지 키워드가 뜨고 각 아파트에 따른 매칭률을 세부적으로 확인할 수 있음. 매칭률 가장 높은 단지를 클릭하면 지역 편의성, 자녀양육, 단지환경, 미래가치 가격상승여력, 미래가치 등을 점수화해서 나타나 한눈에 파악하기 용이함.

-'호갱노노'는 부동산 실거래가 조회 앱으로 유명함. 호평을 받는 기능 중 하나는 바로 분위 지도. 평당가격을 선택하면 지도상에 보이는 지역 기준으로 평당가격을 4분위로 나눠 색깔별로 보여줌. 생활권이 흩어져 있는 경우 가격대별로 분포를 한눈에 볼 수 있음. 관심 평형에서 좀 더 정확한 비교를 하려면 아파트, 매매, 평수, 세대 등으로 필터를 걸 수 있음. 시, 구별로 지도를 전세가 순이나 전세율로도 설정 가능.

-단지 비교가 필요할 땐 '아파트 실거래가'를 이용하면 좋음. 비교 도구를 선택한 뒤 두 아파트를 지도에서 고를 수 있음. 실거래가를 보는 화면에서 ‘VS 가격비교’를 클릭해 리스트 목록에서도 선택이 가능. 그래프를 통해 과거 가격 흐름과 상승장에서 어떤 단지의 상승폭이 컸는지 파악하기 쉬움. 두 아파트뿐 아니라 여러 아파트 가격 비교도 가능함. 거래량을 체크하면 실거래가 차트 아래에서 동시에 볼 수 있음. 지역의 시세 견인단지와도 바로 비교가 가능.

-재개발 투자에 관심이 있다면 '부동산 플래닛'이 좋음. 재개발은 낙후된 지역의 기반 시설을 새로 정비해 주거환경과 도시경관을 개선하는 것인데, 낙후도를 확인하기가 편리하기 때문. 앱 우측 상단 돋보기를 눌러 지역을 검색한 뒤 노후도를 클릭하면 지도가 파란색~빨간색으로 나타남. 빨간색일수록 노후한 곳임. 개발을 함께 클릭하면 정비구역, 지구지정, 계발계획, 실시계획, 부분준공, 준공 등 세부적인 설정도 가능. 재개발이 가능하려면 해당 지역에 최소 블록 단위 이상이 빨간색으로 표시돼 있어야 함. 매물을 누르면 실거래가, 인근 지역 유사 실거래 사례, 토지정보, 소유정보 등을 확인할 수 있음.

-주거용이 아닌 유형의 부동산 정보를 찾는다면 '디스코'에 있는 기능을 활용하면 편리함. 타 앱에서 보기 힘든 토지, 단독, 상업용 건물에 대한 정보를 확인할 수 있기 때문. 특정 부동산을 선택하면 매물과 경매 정보를 함께 확인할 수 있음. 업체 추천 매물도 화면에 뜨는데 간단한 설명과 함께 연면적, 용도지역, 용적률이 나와 있음.

-갭투자를 하고 싶다면 '우대빵' 기능을 활용하는 것을 추천. 국내 최초로 갭투자자들은 위한 '갭투자 지도'를 통해 차별성을 앞세웠음. 대부분의 앱이 갭매물과 일반 매물이 섞여서 조회돼 따로 보기가 쉽지 않은데, 이곳에서는 탭이 아예 구분되어 있음. 갭매물의 정보를 실시간으로 제공해 편리하게 매물을 살펴볼 수 있는 것이 장점. 지도를 확대하며 시·구·동별로 갭매물을 쉽게 확인 가능. 매물은 서울·수도권에서만 확인할 수 있어 다른 지역을 보는데는 제한적. 갭 정보에는 실구매금액, 거래금액, 승계보증금, 입주 가능일에 최대 대출금, 나머지 대금 등을 볼 수 있음. 대출, 세무, 법률 상담도 연계돼 있음.

-분양아파트 정보를 확인하고 싶다면 '분양알리미'를 활용하면 편리. 매일 아침 청약일 기준으로 오늘의 분양정보를 제공. 지역과 분양 형태에 따라 설정 가능. 청약 예정이거나 모집 중, 무순위 단지의 공고도 확인할 수 있음. 민간분양뿐 아니라 공공임대, 행복주택, 장기전세 등 분양과 관련한 모든 정보가 망라돼 있음. 공고를 눌러 들어가면 세부사항을 볼 수 있고 분양브리핑을 통해 기본분석, 입지분석, 가격분석도 체크할 수 있음. 주변 아파트 실거래가도 함께 나와 시세 차익 등도 파악이 가능.

홍연 산업2부 기자

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구독자분들의 사랑 덕분에 토마토레터가 다음카카오와 협업을 시작합니다. 토마토레터는 카카오채널에 지난해 9월 4일(월)부터 정식 발행하고 있습니다. 항상 발전하는 뉴스레터로 구독자분들께 보답하겠습니다. 다시 한번 감사의 말씀을 올립니다. ☞관련링크

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