자고 일어나면 몇 억씩 돈 복사 된다는 "이곳" 아파트?

🏢 자고 일어나면 몇 억씩 오른다는 "이곳" 아파트?

서울 부동산 시장에서 **"돈 복사기"**라고 불리는 곳이 있습니다.

특히, 강남구 압구정동 재건축 단지들이 최근 몇 달 사이 억 단위로 상승하며 신고가를 경신하고 있는데요.

압구정동에서 현재 가장 뜨거운 지역은 바로 **신속통합기획으로 선정된 "압구정 재건축 단지"**입니다.

이곳 아파트 가격이 단 몇 주 만에 수억 원씩 상승하며, 시장 분위기를 달구고 있습니다.

📈 압구정 아파트, 실거래가 '억 단위' 상승 중!

💰 압구정 신현대 아파트, 2주 만에 8억 상승

압구정 신현대 아파트는 최근 몇 주 사이 수억 원씩 상승하며 신고가를 기록하고 있습니다.

✔ 8월 첫째 주: 신현대 183㎡(61평) → 62억5000만 원 거래

✔ 2주 후: 신현대 170㎡(56평) → 62억 원 거래

✔ 8월 28일: 신현대 155㎡(51평) → 61억 원 거래

📌 단 3주 사이, 면적이 더 작은 아파트가 더 높은 가격에 거래되며 '지각비'가 발생하는 현상까지 나타났습니다.

📌 매수 대기자들이 많고, 매물은 희소하다 보니 가격이 빠르게 상승하고 있습니다.

🏗 재건축 기대감에 호가 상승! "설계자 변경에도 집값은 계속 오른다"

압구정 재건축이 추진되는 과정에서 일부 구역은 설계자 선정을 마친 상태이고,

일부는 설계자 취소 등의 논란을 겪고 있음에도 가격 상승은 계속되고 있습니다.

✔ 압구정 3구역: 설계자 선정 문제가 발생했음에도 불구하고 집값은 오름세

✔ 압구정 2구역: 지속적으로 관심이 쏠리며 신고가 행진

✔ 압구정 4구역: 최근 설계자 공모 시작 후 홍보관 개관, 이에 따라 집값이 더욱 상승

💡 압구정 3구역 - 설계자 논란에도 집값 상승

📌 ‘희림건축’의 설계자 자격이 박탈되었음에도, 매수 대기자들은 여전히 많고 매물이 부족

📌 현대 2차(160㎡) → 지난달 65억 거래 (작년 12월 대비 4억8000만 원 상승)

📌 현대 6차(144㎡) → 지난달 51억2000만 원 거래 (올해 5월 대비 5억2000만 원 상승)

💡 압구정 4구역 - 재건축 기대감에 신고가 갱신

📌 ‘현대 8차’(163㎡) → 6월 52억 → 7월 54억 거래 (한 달 만에 2억 원 상승)

📌 홍보관 개장 후 집주인들이 매물을 거둬들이며 호가 상승 지속

🚀 "매물 잠김" 현상… 집주인들, "더 오를 거라 매물 안 내놓는다"

현재 압구정 재건축 단지의 공통적인 특징은 매물이 극도로 희소하다는 점입니다.

📌 매수 대기자는 많은데 집주인들이 매물을 내놓지 않으면서 공급 부족 심화

📌 "앞으로 자산 가치가 더 오를 것"이라는 기대감으로 매물을 회수하는 경우 증가

💬 조정희 압구정 수달 공인중개사사무소 대표의 말

"압구정 3구역은 설계사 선정 논란에도 불구하고, 호가는 계속 오르고 있습니다."

"거래량이 많지 않은 것은 매도자들이 앞으로 더 오를 거라 보고, 매물을 거둬들이기 때문입니다."

🔥 압구정 부동산 시장, 향후 전망은?

압구정 재건축 단지들은 이미 서울에서 가장 비싼 주택 단지 중 하나입니다.

그럼에도 불구하고 재건축 사업이 진행될수록 가격 상승 기대감이 더욱 커지고 있는 상황인데요.

✔ 신속통합기획으로 재건축 속도가 빨라지고 있음

✔ 서울의 대표적인 초고가 주택지로, 매수 대기자 지속 유입

✔ 주택 공급 부족 속에서 초고가 아파트의 희소성이 더욱 강조

📌 "자고 일어나면 몇 억씩 오른다"는 말이 나올 정도로 압구정 아파트는 매물만 나오면 수억 원씩 뛰는 현상을 보이고 있습니다.

📌 현재로서는 재건축 진행과 함께 가격 상승 흐름이 계속될 가능성이 커 보입니다.

압구정 아파트가 앞으로도 억 단위 상승을 지속할지,

아니면 규제나 변수로 인해 변동이 생길지, 관심이 집중되고 있습니다! 🏡💸

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