주담대 7% 돌파…대출액 크면 이자 더 낸다

[앵커]

중동 리스크에 은행 이자부담도 커지고 있습니다.

주택담보대출 금리가 갈수록 높아지면서 금리상단이 3년여 만에 7%를 돌파했습니다.

다음 달부터는 개정된 관련법이 시행되면서 가산금리 부담도 더 커질 가능성이 높습니다.

정보윤 기자입니다.

[기자]

KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 시중은행의 주택담보대출 혼합형 금리는 지난 27일 기준 연 4.41%~7.01%.

주담대 상단이 7%를 넘은 건 지난 2022년 10월 이후 3년 5개월만에 처음입니다.

중동 전쟁이 장기화되면서 당분간 금리 상승세는 계속될 거라는 전망입니다.

[권혁준 / 순천향대학교 경제금융학과 교수 : (미 연준의) 금리 인하의 기대가 약화되고 그러니까 (그게) 결국 국채금리를 올리고 있습니다. 미국 국채금리의 상승은 결국 우리가 알고 있는 기준금리, 이 금리의 상승을 가져오게 될…]

영끌족을 비롯한 실수요자들의 금리 부담이 급증하고 있는 가운데 모레(1일)부터는 신규 주담대 금리가 더욱 오를 가능성도 있습니다.

다음달부터 주택금융신용보증기금 출연요율 산정기준이 '대출액'으로 바뀌어 고액 대출일수록 출연요율이 최대 0.3%로 높아지기 때문입니다.

은행들이 내야하는 출연금이 그만큼 늘어나는 건데, 이 같은 비용 부담을 가산금리로 차주에게 전가할 수 있습니다.

[서지용 / 상명대학교 경영학과 교수 : 일단은 고액 대출 승인 난도가 올라갈 것 같고요. 이런 것들이 금리나 대출 조건에 반영이 되면 체감하는 이자율이나 거래 비용 이런 것들이 더 늘어나서 실수요자 입장에서는 상당히 부담이 커질 가능성이…]

대출금리 산정시 보증기금 출연금 등 법적비용을 가산금리에 반영하는 것을 금지하는 은행법 개정안은 오는 7월 시행 예정입니다.

향후 3달간 '법 공백' 상태가 이어지면서 당분간 제도 개편의 효과는 차주들의 부담 증가로 이어질 전망입니다.

SBS Biz 정보윤입니다.

당신의 제보가 뉴스로 만들어집니다.SBS Biz는 여러분의 제보를 기다리고 있습니다.홈페이지 = https://url.kr/9pghjn

저작권자 SBS미디어넷 & SBSi 무단전재-재배포 금지